Print Friendly and PDF
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья

Граждане, которые приобрели жилье по договору ипотечного кредита или по программе строительства (приобретения) доступного жилья, имеют право на налоговую скидку. Правда, для этого следует выполнить ряд законодательных требований. В материале мы выясним, кто, при каких условиях и в каком объеме может задекларировать налоговую скидку и получить от государства живые деньги

Налоговая скидка по ипотечному жилищному кредиту

Согласно пп. 166.3.1 НКУ, налогоплательщик имеет право включить в налоговую скидку (далее— НС) в уменьшение налогооблагаемого дохода отчетного налогового года часть суммы процентов, уплаченных таким налогоплательщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Порядок определения суммы процентов по ипотечному кредиту, которые можно включить в НС, определен ст. 175 НКУ.

Признаки ипотечного жилищного кредита

Напомним!

Ипотечный жилищный кредит — финансовый кредит, предоставляемый физическому лицу банковским или другим финансовым учреждением в соответствии с законом сроком не менее чем на пять полных календарных лет для финансирования расходов, связанных с приобретением квартиры (комнаты) или жилого дома (его части) либо строительством жилого дома (его части), предоставляемых в собственность заемщика, с принятием кредитором этого жилья (земли, расположенной под таким жилым домом, в т.ч. приусадебного участка) в залог.

 (пп. 14.1.87 НКУ)

Руководствуясь вышеприведенным определением, акцентируем внимание на основных признаках ипотечного жилищного кредита.

Предмет и условия предоставления. Ипотечный жилищный кредит предоставляют физлицу на приобретение жилья, переходящего в его собственность, а именно на:

  • приобретение квартиры (комнаты);
  • приобретение жилого дома (его части);
  • строительство квартиры (комнаты);
  • строительство жилого дома (его части).

Ипотечный жилищный кредит считается таковым, если одновременно выполнены следующие условия:

  • кредит предоставляет банк или другое финучреждение;
  • срок кредитования — не менее 5 лет;
  • по договору ипотеки кредитное учреждение принимает в залог приобретенное жилье.

Договор. В тексте кредитного договора должно быть четко прописано, что кредит предоставляется на приобретение или строительство жилья.

<…>

Источник: Интерактивная бухгалтерияне забудьте оформить подписку на любимое издание!

Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку:








Читайте также

Обжалуем в суде незаконную блокировку НН
views 17
Обжалуем в суде незаконную блокировку НН Когда другие способы борьбы с блокировкой НН не дают желаемого результата, не остается ничего другого, как обращаться в суд. Да, судебные тяжбы требуют сил и времени. Но, как показывает судебная практика, эт...
Решение об аннулировании регистрации плательщика НДС по инициативе контролирующего органа обжалуется: что с НДС?
views 38
Решение об аннулировании регистрации плательщика НДС по инициативе контролирующего органа обжалуется: что с НДС? В соответствии с п. 184.2 НКУ аннулирование регистрации лица как плательщика НДС на основании, определенном в п.п. «а» п. 184.1 НКУ, ос...
Истек срок исковой давности — значит, задолженность безнадежная!
views 43
Истек срок исковой давности — значит, задолженность безнадежная! Автор : Сумцова Ольга, налоговый эксперт Есть хорошая новость! Минфин приказом от 03.04.2018 г. № 400 издал Обобщающую налоговую консультацию (далее — ОНК № 400), касающуюся признани...
Прописка по-новому: правила регистрации в Украине изменят
views 59
Автор: Денис Вергун, UBR.ua. Дирекциям школ разрешат инициировать проверку места проживания ребенка, а за неправильные данные оштрафуют Чиновники взялись переписывать систему регистрации места проживания. На прош...
Первичные документы на русском языке: есть ли право на жизнь?
views 65
Первичные документы на русском языке: есть ли право на жизнь? Автор : Шевчук Михаил, налоговый эксперт, m.shevсhuk@buhgalter911.com Ситуация: «Все время требовал от поставщиков составления первичной документации на украинском языке, так как этого ...
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья обновлено: Март 1, 2018 автором: admin
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья

Подписаться на рассылку свежих новостей

Маєте питання щодо бухгалтерських продуктів, послуг та заходів на нашому сайті? Замовте зворотній дзвінок