Не пропустіть!

Отримайте безкоштовний доступ до "ІНТЕРАКТИВНОЇ БУХГАЛТЕРІЇ" на 72 години та дізнайтеся як зекономити на передплаті 2420 грн!

Тільки до 22.07.2018

Print Friendly and PDF
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья

Граждане, которые приобрели жилье по договору ипотечного кредита или по программе строительства (приобретения) доступного жилья, имеют право на налоговую скидку. Правда, для этого следует выполнить ряд законодательных требований. В материале мы выясним, кто, при каких условиях и в каком объеме может задекларировать налоговую скидку и получить от государства живые деньги

Налоговая скидка по ипотечному жилищному кредиту

Согласно пп. 166.3.1 НКУ, налогоплательщик имеет право включить в налоговую скидку (далее— НС) в уменьшение налогооблагаемого дохода отчетного налогового года часть суммы процентов, уплаченных таким налогоплательщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Порядок определения суммы процентов по ипотечному кредиту, которые можно включить в НС, определен ст. 175 НКУ.

Признаки ипотечного жилищного кредита

Напомним!

Ипотечный жилищный кредит — финансовый кредит, предоставляемый физическому лицу банковским или другим финансовым учреждением в соответствии с законом сроком не менее чем на пять полных календарных лет для финансирования расходов, связанных с приобретением квартиры (комнаты) или жилого дома (его части) либо строительством жилого дома (его части), предоставляемых в собственность заемщика, с принятием кредитором этого жилья (земли, расположенной под таким жилым домом, в т.ч. приусадебного участка) в залог.

 (пп. 14.1.87 НКУ)

Руководствуясь вышеприведенным определением, акцентируем внимание на основных признаках ипотечного жилищного кредита.

Предмет и условия предоставления. Ипотечный жилищный кредит предоставляют физлицу на приобретение жилья, переходящего в его собственность, а именно на:

  • приобретение квартиры (комнаты);
  • приобретение жилого дома (его части);
  • строительство квартиры (комнаты);
  • строительство жилого дома (его части).

Ипотечный жилищный кредит считается таковым, если одновременно выполнены следующие условия:

  • кредит предоставляет банк или другое финучреждение;
  • срок кредитования — не менее 5 лет;
  • по договору ипотеки кредитное учреждение принимает в залог приобретенное жилье.

Договор. В тексте кредитного договора должно быть четко прописано, что кредит предоставляется на приобретение или строительство жилья.

<…>

Источник: Интерактивная бухгалтерияне забудьте оформить подписку на любимое издание!

Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку:








Читайте также

Налоговики рассказали о популярной схеме для обналичивания денег руководителями предприятий
views 86
Налоговики рассказали о популярной схеме для обналичивания денег руководителями предприятий ГФС на своем официальном сайте, сообщает, что с начала года по результатам проверок субъектов хозяйствования, которые выплачивали заработную плату...
Поставка услуг аренды: год, квартал или месяц?
views 50
Поставка услуг аренды: год, квартал или месяц? Очень часто при аренде имущества, продолжающейся круглый год (а то и больше), стороны до конца не могут определиться с периодичностью фиксации в учете услуг аренды: то ли отражать поставку услуг помеся...
Порядок выполнения хозяйственных договоров
views 54
Порядок выполнения хозяйственных договоров Общие условия выполнения хозяйственных договоров регулируются главами 48 ГКУ "Исполнение обязательств" и 22 ХКУ "Исполнение хозяйственных обязательств. Прекращение обязательств". Так, в соответствии со ст...
Процедурные нарушения при налоговой проверке = отмена НУР?
views 53
Процедурные нарушения при налоговой проверке = отмена НУР? Постановление Верховного Суда*, которое мы сейчас с вами будем рассматривать, подтверждает устоявшуюся в судебной практике позицию: нало- говое уведомление-решение (НУР) не может быть следс...
Физическое лицо, работающее неполный рабочий день, имеет право на налоговую социальную льготу
views 73
Физическое лицо, работающее неполный рабочий день, имеет право на налоговую социальную льготу В соответствии с пунктом 169.1 НКУ налогоплательщик имеет право на уменьшение суммы общего месячного налогооблагаемого дохода, получаемого от одного работ...
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья обновлено: Март 1, 2018 автором: admin
Налоговая скидка по ипотечному кредиту и по программе строительства (приобретения) доступного жилья

Подписаться на рассылку свежих новостей