Print Friendly and PDF
Новая форма земельной декларации: технические погрешности исправлены
Новая форма земельной декларации: технические погрешности исправлены

Комментарий к приказу Минфина от 23.01.17 г. № 9 «О внесении изменений в форму Налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности)»

Комментируемым приказом Минфин изложил в новой редакции форму Налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности). В новой декларации исправлены технические погрешности, которые были в «старой» форме, утвержденной приказом Минфина от 16.06.15 г. № 560. Рассмотрим эти изменения.

  1. Площадь земучастка. В разделах I и II графу «Площа земельної ділянки»разделили на две части. В гр. 8 можно указать данные в гектарах, а в новой гр. 9 — в метрах квадратных. Данные в гр. 9 нужно указывать с двумя десятичными знаками после запятой.

Внимание! Одновременно заполнять гр. 8 и 9, по нашему мнению, не обязательно. Достаточно заполнить одну из них.

Введение гр. 9 вызвано сугубо технической необходимостью. Дело в том, что для расчета налога нужно найти произведение трех величин: площади земучастка, нормативно- денежной оценки (далее — НДО) единицы площади и ставки налога. Раньше площадь земучастка для расчетов переводили в гектары.

Как правило, площадь земучастка, которая находится в населенных пунктах, в правоустанавливающих документах указывают в метрах квадратных. Относительно таких участков в справке об НДО, которую получал владелец или землепользователь для расчета платы за землю, НДО приводилась за весь земучасток.

Раньше, чтобы рассчитать размер платы за землю, нельзя было просто взять данные о площади, которая выражена в метрах квадратных, и НДО за 1 м2. Нужно было привести эти два показателя к одному знаменателю — гектарам. То есть переводили площадь из метров квадратных в гектары. Так же НДО за 1 м2 переводили в НДО за 1 га. Только после этого рассчитывали размер налога в декларации.

Наконец Минфин сжалился над плательщиками налога. Теперь для расчета можно указать данные, которые у вас есть в справке об НДО, и не мучиться при переводе метров квадратных в гектары.

  1. Данные об НДО. Изменено название граф, в которых отражают размер НДО, необходимый для расчета платы за землю. Теперь в названии граф 10, 11 (раньше это были графы 9 и 10) раздела I и графе 10 (ранее — графа 9) раздела II прямо указано, что в этих графах отражают НДО единицы площади земучастка.

Напомним! В старой форме в названии этих граф упоминалась НДО не единицы площади, авсего земучастка. Но фактически в этих графах указывали НДО единицы площади. На этом делали акцент и контролеры в категории 112.05 ЗIР ГФСУ.

Такая неоднозначность относительно информации, которую следует указать в этих графах, ставила в ступор плательщика и часто приводила к ошибкам. Теперь все стало на свои места.

  1. Изменения в разделе III декларации. Касаются они строк, с помощью которых проводится уточнение ранее задекларированных данных.

Раньше в этом разделе сумму доначисленного налога показывали в двух строках. В стр. 5 вписывали данные за периоды, срок уплаты по которым не наступил, а в стр. 7 — по которым прошел. По такому же принципу разделяли и суммы завышенного налога в стр. 6 и 8.

Теперь вы будете размер доначисленного налога отражать в одной стр. 5, а заниженного налога — в стр. 6.

К сведению! Именно так проводили исправление в разделе III в форме декларации, действовавшей до 2016 года.

Комментируемый приказ начинает действовать со дня опубликования (готовится к публикации в «Офіційному віснику України» за 21.03.17 г. № 23). Следовательно, учитывая правила введения в действие новых форм отчетности, прописанные в п. 46.6 НКУа также то что базовым налоговым периодом для платы за землю является календарный год, впервые обновленную форму следует подавать с 01.01.18 г.

Именно такой подход избрали налоговики (категория 112.05 ЗІР ГФСУ) при введении в действие предыдущей формы декларации. Очевидно, точно так же они поступят и в этот раз. Посмотрим.

Децюра Сергей, Кравченко Дарья, Бобро Анатолий

Источник: Бухгалтерская неделя

Читайте также

Земельный налог: подошла очередь физлиц!
views 14
Земельный налог: подошла очередь физлиц! По идее, до 1 июля физлица, которые являются собственниками земельных участков, должны были получить от налоговиков «письма счастья» с рассчитанными на 2018 год суммами земельного налога. Чтобы вам было легч...
Уплачивать ли земельный налог под многоквартирными домами
views 11
Уплачивать ли земельный налог под многоквартирными домами (комментарий к приказу Минфина от 06.07.2018 г. № 602) Что говорит Минфин Вопрос 1. Должен ли уплачивать плату за землю арендатор помещения в многоквартирном доме? Арендатор как жилого,...
Полученным процентам в Отчете о льготах не место
views 51
Полученным процентам в Отчете о льготах не место Предприятие получает от банка проценты по депозитному вкладу. Нужно ли включать в Отчет о суммах налоговых льгот сумму таких процентов с кодом льготы 14060364? Нет, не надо. И вот почему. Отчет о л...
Льготный отчет для плательщиков налога на прибыль
views 30
Льготный отчет для плательщиков налога на прибыль Порядок учета сумм налогов и сборов, не уплаченных субъектом хозяйствования в бюджет в связи с получением налоговых льгот, утвержден постановлением Кабмина от 27.12.2010 г. № 1233 (далее - Поряд...
Куда отчитываться нотариусам об удостоверенных договорах по продаже недвижимости
views 38
Куда отчитываться нотариусам об удостоверенных договорах по продаже недвижимости Информация об удостоверенных нотариусом договорах о проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества между физическими лицами и продажи (обмена) ...
Новая форма земельной декларации: технические погрешности исправлены обновлено: Март 22, 2017 автором: admin
Новая форма земельной декларации: технические погрешности исправлены

Подписаться на рассылку свежих новостей