Предприниматель на общей системе (плательщик НДС) решил построить склад для использования в его хоздеятельности в операциях, облагаемых НДС. Имеет ли он право включить в расходы стоимость материалов, купленных для строительства? И можно ли включать в налоговый кредит уплаченный при их покупке НДС? Разбираемся.
Расходы на строительство
Итак, в процессе строительства склада предприниматель покупает материалы, а также, возможно, заказывает выполнение строительно-монтажных работ спецстройорганизациям. Можно ли в момент оплаты денег за стройматериалы или работы сразу поставить эти суммы в расходы?
Нет, так поступать нельзя. Относить в состав расходов затраты на самостоятельное изготовление подлежащих амортизации основных средств (ОС) прямо запрещает п.п. 177.4.5 НКУ.
[tip]А если речь идет о расходах на самостоятельное изготовление НЕ подлежащих амортизации ОС, то для них просто нет места в п. 177.4 НКУ. [/tip]
Но это не значит, что расходов не будет вообще .
Дело в том, что стоимость стройматериалов и стройработ нельзя записать в Книгу учета доходов и расходов сразу. А вот постепенно — пожалуйста. Через отнесение в расходы амортизационных отчислений (п.п. 177.4.6 НКУ).
Но тут у предпринимателя могут возникнуть опасения, можно ли амортизировать помещение склада? Да, можно. Амортизировать (относить в расходы соответствующие амортизационные отчисления) нельзя только объекты ОС двойного назначения (п.п. 177.4.6 НКУ). К таким «несчастным двойным» ОС из недвижимости отнесена только жилая недвижимость. Понятно, что склад — это нежилой фонд, поэтому с его амортизацией проблем нет .
Амортизация: с «когда» и как?
Итак, право на амортизацию есть — чудесно. Но когда ее начинать? Как начислять? В конце концов, как сформировать первоначальную стоимость склада?
<…>
Автор : Мирошниченко Виталина, налоговый эксперт
Источник: Бухгалтер 911 – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку для оформления подписки: