Print Friendly and PDF
Один отельный комплекс на двух ФЛП
Один отельный комплекс на двух ФЛП

Публикуется на языке оригинала

Два ФОПи управляють одним невеличким готельним комплексом — один готель та окремі будиночки. Придбавали свої частини окремо та оформляли одну частину на ФОПа, другу — на фізособу. Усі працівники оформлені лише в одного з них, проте адміністратор комплексу виписує документи від двох ФОПів (залежно від обраного приміщення). Чи можна укласти договір оренди частини комплексу між ФОПами? Якщо так, то як відшкодувати оплату працівників та розподілити витрати на обох? Якщо ні, то які можливі схеми роботи з дотриманням трудового законодавства?

ФОП як власник нерухомості

Цивільним кодексом України визначено, що суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Аналогічне наведено й у ст. 80 Земельного кодексу України щодо суб’єктів права власності на землю: власниками земель приватної власності можуть бути громадяни та юридичні особи.

Про фізосіб-підприємців тут не згадується.

Пунктом 1 ст. 320 ЦКУ визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, установлених законом.

Суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, в тому числі і нерухомого майна комерційного призначення, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати (ст. 325 ЦКУ).

Відповідно до ст. 51 ЦКУ, до підприємницької діяльності фізосіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин.

Отже, правоздатність фізособи-підприємця практично прирівнюється до правоздатності юридичних осіб — комерційних організацій. Він може мати права й обов’язки, необхідні для здійснення будь-яких видів діяльності, не заборонених законом, та щодо яких законом не передбачено обмежень (стаття 50 ЦКУ).

<…>

Источник: Дебет-Кредитне забудьте оформить подписку на любимое издание!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:






Читайте также

Инвентаризационные излишки для единщика — облагаемый доход?
views 11
Инвентаризационные излишки для единщика — облагаемый доход? Недавно БЗ в категории 108.01.02 пополнилась очередной «забаганкой» фискалов. Неучтенные основные средства, выявленные в ходе инвентаризации, по их мнению, увеличивают доход единщика-треть...
Расходы, возникшие вследствие естественной убыли, нельзя отнести к расходам предпринимателя-общесистемщика
views 28
Расходы, возникшие вследствие естественной убыли, нельзя отнести к расходам предпринимателя-общесистемщика Действующими нормами НКУ и Порядком ведения Книги учета доходов и расходов (утвержден приказом Миндоходив от 16.09.2013 г. № 481) не предусмо...
Как самозанятому лицу делать исправления в Книге учета доходов
views 39
Как самозанятому лицу делать исправления в Книге учета доходов ГФС рассмотрела запрос налогоплательщика относительно включения в перечень расходов физического лица, которое осуществляет независимую профессиональную деятельность, уплаченных сумм нал...
Об ответственности самозанятых лиц за неведение (ненадлежащее ведение) книги учета доходов и расходов
views 47
Об ответственности самозанятых лиц за неведение (ненадлежащее ведение) книги учета доходов и расходов ГУ ГФС в Житомирской области напоминает, что согласно п. 178.6 НКУ, физические лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность,...
«Безнадега» у ФЛП-общесистемщика
views 64
«Безнадега» у ФЛП-общесистемщика Эта статья касается проблемы учета безнадежной кредиторской задолженности предпринимателем-общесистемщиком. Как ему поступать при списании такой задолженности? Какие последствия ее списания? Давайте разбираться вмес...
Один отельный комплекс на двух ФЛП обновлено: Май 25, 2018 автором: admin
Один отельный комплекс на двух ФЛП

Подписаться на рассылку свежих новостей