Print Friendly and PDF
Операционная (оперативная) аренда основных средств
Операционная (оперативная) аренда основных средств

Арендные отношения являются одними из наиболее распространенных отношений, которые возникают между субъектами предпринимательской деятельности. Договор аренды представляет собой разновидность договора имущественного найма.

По договору найма (аренды) согласно ст. 759 ГКУ наймодатель (арендодатель) передает или обязуется передать нанимателю (арендатору) имущество в пользование за плату на определенный срок.

По договору имущественного найма отчуждение объекта найма не происходит, от наймодателя (арендодателя) к нанимателю (арендатору) переходит только право временного пользования, при этом право собственности на сданное внаем имущество остается у наймодателя.

Определение операционной (оперативной) аренды

Пунктом 4 П(С)БУ-14 аренда определена как соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендодателем срока. Операционная аренда определена как аренда другая, нежели финансовая.

Проанализировав определение финансовой аренды, понятие операционной можно сформулировать следующим образом: операционная аренда — это аренда, предусматривающая передачу арендатору объекта аренды на определенный срок за плату с последующим возвратом данного объекта арендодателю. Договор операционной аренды не должен предусматривать передачу права собственности арендатору на арендованный объект по окончании срока аренды или права арендатора на приобретение объекта аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения.

Подпунктом 14.1.97 п. 14.1 ст.14 НКУ определено, что лизинговая (арендная) операция — это хозяйственная операция (кроме операций по фрахтованию (чартеру) морских судов и других транспортных средств) физического или юридического лица (арендодателя), предусматривающая предоставление основных средств в пользование другим физическим или юридическим лицам (арендаторам) за плату и на определенный срок.

Оперативный лизинг (аренда) определен как хозяйственная операция, предусматривающая передачу арендатору имущества, приобретенного или изготовленного арендодателем на условиях иных, нежели предусматриваются финансовым лизингом (арендой).

Лизинг (аренда) считается финансовым, если лизинговый (арендный) договор содержит одно из следующих условий:

  • объект лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется не менее 75 % его первоначальной стоимости, а арендатор обязан приобрести объект лизинга в собственность в течение срока действия лизингового договора или в момент его окончания по цене, определенной в таком лизинговом договоре;
  • балансовая (остаточная) стоимость объекта лизинга на момент окончания действия лизингового договора, предусмотренного таким договором, составляет не более 25 % первоначальной стоимости цены такого объекта лизинга, которая действует на начало срока действия лизингового договора;

<…>

Источник: Аверс-Бухгалтерия – не забудьте оформить подписку на любимое издание!

Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Ваш номер телефона:

Читайте также

Ликвидируем ОС: как уйти от НДС?
views 50
Ликвидируем ОС: как уйти от НДС? С проблемой (не)начисления НДС по п. 189.9 НКУ при ликвидации основных средств (ОС) на практике сталкиваются многие плательщики. Усугубилась эта проблема тем, что начиная с прошлого года налоговики стали особо фиска...
Как показать замену компонента основного средства в бухучете согласно МСФО
views 69
Как показать замену компонента основного средства в бухучете согласно МСФО Предприятие является крупным налогоплательщиком, занимается изготовлением трубок и ампул медицинских. На предприятии имеются 2 стекловаренные печи, у каждой — свой инвентарн...
Ремонт/улучшение арендованного помещения — учет у арендатора
views 116
Ремонт/улучшение арендованного помещения — учет у арендатора Автор : Сумцова Ольга, налоговый эксперт, o.sumcova@buhgalter911.com В сегодняшней статье представим мини-путеводитель по правилам отражения в бухгалтерском и налоговом учете расходов на...
Аренда автомобиля у юридических и физических лиц
views 82
Аренда автомобиля у юридических и физических лиц Для осуществления своей деятельности субъектам хозяйствования приходится использовать различные транспортные средства, в частности, автомобили. При этом не всегда есть возможность их приобрести, поэт...
Контрагент изменил название и не предупредил об этом: исправляем ошибку в налоговых накладных
views 180
Контрагент изменил название и не предупредил об этом: исправляем ошибку в налоговых накладных С января 2017 года предприятие — плательщик НДС предоставляет в аренду помещение другому предприятию — плательщику НДС. В августе 2017 года арендатор изме...
Операционная (оперативная) аренда основных средств обновлено: Май 15, 2018 автором: admin
Операционная (оперативная) аренда основных средств

Подписаться на рассылку свежих новостей

Маєте питання щодо бухгалтерських продуктів, послуг та заходів на нашому сайті? Замовте зворотній дзвінок