Print Friendly and PDF
Право постоянного пользования и земельный налог

Публикуется на языке оригинала

Юрособа має акт на право постійного користування землею, виданий 1991 року. Кадастровий номер не отримувала, управління земельних ресурсів відмовляє у наданні довідки про нормативну грошову оцінку землі. Востаннє отримували довідку про нормативну грошову оцінку у 2015 році. За запитом у 2018 році видати таку довідку відмовили, хоча міськрада у 2016 році провела грошову оцінку землі та довідки на орендовані землі видаються без проблем. Як сплачувати податок на землю?

Правовий статус земель з режимом постійного користування

Відповідно до п. 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону №36131, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

1 Закон України від 07.07.2011 р. №3613-VI «Про Державний земельний кадастр».

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх держреєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до п. 10 розділу VII Закону №3613, документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

При цьому слід враховувати, що стаття 132 ЗКУ називає наявність кадастрового номера істотною умовою для здійснення будь-яких правочинів із земельною ділянкою з режимом постійного користування.

Нагадаємо, що рішенням КСУ від 22.09.2005 р. №5-рп/2005 визнано неконституційними такі положення ЗКУ:

— пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗКУ щодо зобов’язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення;

<…>

Источник: Дебет-Кредитне забудьте оформить подписку на любимое издание!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:





Читайте также

Какой коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2017 год
views 343
Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2017 год Публикуется на языке оригинала Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру повідомила, що відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ ПКУ (в редакції З...
Алгоритм составления новой декларации по плате за землю от ГФС
views 69
Алгоритм составления новой декларации по плате за землю от ГФС Публикуется на языке оригинала ДФС у Чернігівській області нагадує, що наказом Мінфіну від 23.01.2017 р. №9 було внесено зміни до декларації з плати за землю  (земельний податок та/або...
Внесены изменения по плате за землю
views 89
Внесены изменения по плате за землю Публикуется на языке оригинала З 01.01.2018 р. набрав чинності Закон України від 07.12.2017 р. № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення...
В 2018 году проведут всеукраинскую нормативную денежную оценку земель
views 110
В 2018 году проведут всеукраинскую нормативную денежную оценку земель Публикуется на языке оригинала Пунктом 11 "Перехідних положень" Закону про Держбюджет-2018 передбачено, що у 2018 році за рішенням та в порядку, затвердженому КМУ, буде проводит...
Как платить за землю, нормативно-денежная оценка которой не была проведена
views 106
Как платить за землю, нормативно-денежная оценка которой не была проведена Публикуется на языке оригинала Для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю на 2017 рік за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не виконано, податківц...
Право постоянного пользования и земельный налог

Подписаться на рассылку свежих новостей