Операционная (оперативная) аренда основных средств

Арендные отношения являются одними из наиболее распространенных отношений, которые возникают между субъектами предпринимательской деятельности. Договор аренды представляет собой разновидность договора имущественного найма. По договору найма (аренды) согласно ст. 759 ГКУ наймодатель (арендодатель) передает или обязуется передать нанимателю (арендатору) имущество в пользование за плату на

Ремонт/улучшение арендованного помещения — учет у арендатора

Автор : Сумцова Ольга, налоговый эксперт, o.sumcova@buhgalter911.com В сегодняшней статье представим мини-путеводитель по правилам отражения в бухгалтерском и налоговом учете расходов на ремонт арендованного помещения. Поддержание объекта аренды в рабочем состоянии. Это обычный ремонт. Он может быть как текущим, так и капитальным. Текущий

Аренда автомобиля у юридических и физических лиц

Для осуществления своей деятельности субъектам хозяйствования приходится использовать различные транспортные средства, в частности, автомобили. При этом не всегда есть возможность их приобрести, поэтому автомобили часто берутся в аренду. Основными нормативными документами, регулирующими порядок аренды автомобилей как у физических, так и

Контрагент изменил название и не предупредил об этом: исправляем ошибку в налоговых накладных

С января 2017 года предприятие — плательщик НДС предоставляет в аренду помещение другому предприятию — плательщику НДС. В августе 2017 года арендатор изменил название (при этом ИНН и код ЕГРПОУ не изменились), но длительный период об этом не сообщал. Следовательно,

Учредитель оплатил аренду наперед

Публикуется на языке оригинала Засновник ТОВ «А» (зареєстроване 26.01.2018 р., платник податку на загальних підставах) уклав договір оренди та як фізособа 25.12.2017 р. сплатив ФОПу (ЄП, 3 група) за оренду офісу аванс на 2018 рік, підписав акт приймання-передачі. Постали запитання:

Арендатор компенсирует коммуналку — будет ли НДС

Арендатор компенсирует коммуналку — будет ли НДС

Письмо ГФС от 18.01.2018 г. № 216/6/99-99-15-03-02-15/ІПК. Когда арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг, в договоре аренды определяют порядок их расчета и оплаты (возмещения, компенсации). Поэтому фактически возмещение расходов на коммунальные услуги и энергоносители по своей сути является возмещением отдельных

Возвращаем арендодателю отремонтированный объект аренды: налоговые последствия

Возвращаем арендодателю отремонтированный объект аренды: налоговые последствия

Фискалы разъяснили: при возврате арендодателю улучшенного объекта оперативной аренды арендатор должен откорректировать свой финрезультат до налогообложения на разницы из п.п. 138.1—138.2 НКУ. В частности: увеличить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов на ремонт/улучшение арендованных основных средств, определенную по бухгалтерским правилам; уменьшить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов

Как оформить субаренду земельного участка

Как оформить субаренду земельного участка

Законодательные принципы субаренды  Порядок передачи земельного участка или его части в субаренду определен ст. 8 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Так, арендованный земельный участок может передаваться арендатором в субаренду без изменения целевого

Возмещение арендатором коммунальных платежей ФОП: что с налогообложением

Возмещение арендатором коммунальных платежей ФОП: что с налогообложением

Публикуется на языке оригинала У разі відшкодування орендатором витрат на оплату спожитих комунальних послуг на підставі заключених договорів між надавачами послуг та фізособою, такі доходи не є доходами від здійснення підприємницької діяльності ФОП, та включаються до загального місячного (річного) оподатковуваного

Аренда имущества у нерезидента: валютное и таможенное регулирование

Аренда имущества у нерезидента: валютное и таможенное регулирование

Нерезидент может передать в аренду недвижимое или движимое имущество. Одним из проблемных моментов, возникающих при аренде движимого имущества у нерезидента, является выбор таможенного режима. Кроме того, имеются нюансы, связанные с валютным регулированием. Об этом и пойдет речь в статье. Документальное