У попередньому матеріалі ми розповіли про загальні правила уточнення плати за землю. А тепер перейдемо до окремих випадків. I розпочнемо з того, як суб’єкту господарювання, який розширює свій земельний фонд (наприклад, придбав ще одну земельну ділянку), донарахувати податкові зобов’язання з плати за землю.
Строки донарахування
За загальним правилом за нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днівмісяця, що настає за звітним (п. 286.4 ПКУ).
З цього випливає, що коли підприємство придбає нову земельну ділянку, наприклад, 19.10.2018 р., то йому слід подати до податкового органу декларацію з (до)нарахованим податковим зобов’язанням з земельного податку (власники землі є саме платниками земельного податку) не пізніше 20.11.2018 р.
Увага! Якщо платник плати за землю не подасть податкову декларацію з донарахованим податком (як звітну, якщо землі у підприємства до цього не було, так і уточнюючу) у визначений вище строк, то, на думку контролерів (категорія 112.07 БЗ), він проґавить граничні строки подання звітності. А тому до нього будуть застосовані штрафні санкції, передбачені п. 120.1 ПКУ за несвоєчасне подання податкових декларацій. Розмір штрафу становить 170 грн. за кожне таке неподання або несвоєчасне подання (при повторному порушенні — 1020 грн.).
Тому будьте уважні і не пропустіть цей строк.
Донараховувати земельний податок за новопридбану землю новий власник має з початку того місяця, в якому він набув права власності на таку землю. Тобто
[tip]з першого числа місяця, в якому було зареєстровано речові права на нерухоме майно (земельну ділянку)[/tip]
На це прямо вказує абзац другий п. 286.5 ПКУ.
Тому незалежно від того, в який день місяця юрособа придбала земельну ділянку (зареєструвала речові права на неї), податок вона має сплатити за весь місяць.
<…>
Автор : Децюра Сергій, податковий експерт
Джерело: Податки та бухгалтерський облік – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати: