Print Friendly and PDF
Один готельний комплекс на двох ФОПів
Один готельний комплекс на двох ФОПів

Два ФОПи управляють одним невеличким готельним комплексом — один готель та окремі будиночки. Придбавали свої частини окремо та оформляли одну частину на ФОПа, другу — на фізособу. Усі працівники оформлені лише в одного з них, проте адміністратор комплексу виписує документи від двох ФОПів (залежно від обраного приміщення). Чи можна укласти договір оренди частини комплексу між ФОПами? Якщо так, то як відшкодувати оплату працівників та розподілити витрати на обох? Якщо ні, то які можливі схеми роботи з дотриманням трудового законодавства?

ФОП як власник нерухомості

Цивільним кодексом України визначено, що суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Аналогічне наведено й у ст. 80 Земельного кодексу України щодо суб’єктів права власності на землю: власниками земель приватної власності можуть бути громадяни та юридичні особи.

Про фізосіб-підприємців тут не згадується.

Пунктом 1 ст. 320 ЦКУ визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, установлених законом.

Суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, в тому числі і нерухомого майна комерційного призначення, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати (ст. 325 ЦКУ).

Відповідно до ст. 51 ЦКУ, до підприємницької діяльності фізосіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин.

Отже, правоздатність фізособи-підприємця практично прирівнюється до правоздатності юридичних осіб — комерційних організацій. Він може мати права й обов’язки, необхідні для здійснення будь-яких видів діяльності, не заборонених законом, та щодо яких законом не передбачено обмежень (стаття 50 ЦКУ).

<…>

Джерело: Дебет-Кредитне забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:






Читайте также

Інвентаризаційні надлишки для єдинника — оподатковуваний дохід?
views 12
Інвентаризаційні надлишки для єдинника — оподатковуваний дохід? Нещодавно БЗ у категорії 108.01.02 поповнилася черговою «забаганкою» фіскалів. Невраховані основні засоби, виявлені в ході інвентаризації, на їх думку, збільшують дохід єдинника-третьо...
Витрати, які виникли внаслідок природного убутку, не можна віднести до витрат підприємця-загальносистемника
views 15
Витрати, які виникли внаслідок природного убутку, не можна віднести до витрат підприємця-загальносистемника Чинними нормами ПКУ та Порядком ведення Книги обліку доходів і витрат (затверджений наказом Міндоходів від 16.09.2013 р. № 481) не передбаче...
Як самозайнятій особі робити виправлення в Книзі обліку доходів
views 13
Як самозайнятій особі робити виправлення в Книзі обліку доходів ДФС розглянула запит платника податку щодо включення до переліку витрат фізичної особи, яка провадить незалежну професійну діяльність, сплачених сум податків, зборів, внесків та порядк...
щодо відповідальності самозайнятих осіб за не ведення (неналежне ведення) книги обліку доходів та витрат
views 21
щодо відповідальності самозайнятих осіб за не ведення (неналежне ведення) книги обліку доходів та витрат Публікується мовою оригіналу ГУ ГФС в Житомирской области напоминает, что согласно п. 178.6 НКУ, физические лица, осуществляющие независим...
«Безнадійка» у ФОПа-загальносистемника
views 18
«Безнадійка» у ФОПа-загальносистемника Ця стаття стосується проблеми обліку безнадійної кредиторської заборгованості підприємцем-загальносистемником. Як йому діяти при списанні такої заборгованості? Які наслідки її списання? Давайте розбиратися раз...
Один готельний комплекс на двох ФОПів обновлено: Травень 25, 2018 автором: admin
Один готельний комплекс на двох ФОПів

Підписатися на розсилку свіжих новин

Маєте питання щодо бухгалтерських продуктів, послуг та заходів на нашому сайті? Замовте зворотній дзвінок