Print Friendly and PDF
Право постійного користування і земподаток

Юрособа має акт на право постійного користування землею, виданий 1991 року. Кадастровий номер не отримувала, управління земельних ресурсів відмовляє у наданні довідки про нормативну грошову оцінку землі. Востаннє отримували довідку про нормативну грошову оцінку у 2015 році. За запитом у 2018 році видати таку довідку відмовили, хоча міськрада у 2016 році провела грошову оцінку землі та довідки на орендовані землі видаються без проблем. Як сплачувати податок на землю?

Правовий статус земель з режимом постійного користування

Відповідно до п. 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону №36131, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

1 Закон України від 07.07.2011 р. №3613-VI «Про Державний земельний кадастр».

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх держреєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до п. 10 розділу VII Закону №3613, документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

При цьому слід враховувати, що стаття 132 ЗКУ називає наявність кадастрового номера істотною умовою для здійснення будь-яких правочинів із земельною ділянкою з режимом постійного користування.

Нагадаємо, що рішенням КСУ від 22.09.2005 р. №5-рп/2005 визнано неконституційними такі положення ЗКУ:

— пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗКУ щодо зобов’язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення;

<…>

Джерело: Дебет-Кредитне забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:






Читайте также

Вчасно не подали «земельну» звітність: що робити тепер?
views 64
Вчасно не подали «земельну» звітність: що робити тепер? Автор : Хмелевський Ігор, податковий експерт Житловий кооператив (ЖК) придбав земельну ділянку ще рік тому — у березні 2017 року — і досі не подав жодної декларації та не сплатив земельний по...
Чи оподатковувати ЄП землі, право “сезонного” користування якими не зареєстроване
views 49
Чи оподатковувати ЄП землі, право "сезонного" користування якими не зареєстроване Єдинник групи 4, що використовує земділянки на підставі договорів про їх сезонне використання, державна реєстрація яких не здійснювалася (далі - Договори), звернувся ...
Єдиноподатник передумав сплачувати земподаток: як бути?
views 51
Єдиноподатник передумав сплачувати земподаток: як бути? Автор : Шевчук Михайло, податковий експерт, m.shevchuk@buhgalter911.com Юрособа — платник єдиного податку раніше сплачував земельний податок за землі під нерухомістю, що здавалася в оренду. З...
Який коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2017 рік
views 462
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2017 рік Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру повідомила, що відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ ПКУ (в редакції Закону №2245-VIII) індекс споживчи...
Алгоритм складання нової декларації з плати за землю від ДФС
views 185
Алгоритм складання нової декларації з плати за землю від ДФС ДФС у Чернігівській області нагадує, що наказом Мінфіну від 23.01.2017 р. №9 було внесено зміни до декларації з плати за землю  (земельний податок та/або на плата за земельні ділянки держ...
Право постійного користування і земподаток обновлено: Лютий 13, 2018 автором: admin
Право постійного користування і земподаток

Підписатися на розсилку свіжих новин

Маєте питання щодо бухгалтерських продуктів, послуг та заходів на нашому сайті? Замовте зворотній дзвінок