Print Friendly and PDF
Право постійного користування і земподаток

Юрособа має акт на право постійного користування землею, виданий 1991 року. Кадастровий номер не отримувала, управління земельних ресурсів відмовляє у наданні довідки про нормативну грошову оцінку землі. Востаннє отримували довідку про нормативну грошову оцінку у 2015 році. За запитом у 2018 році видати таку довідку відмовили, хоча міськрада у 2016 році провела грошову оцінку землі та довідки на орендовані землі видаються без проблем. Як сплачувати податок на землю?

Правовий статус земель з режимом постійного користування

Відповідно до п. 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону №36131, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

1 Закон України від 07.07.2011 р. №3613-VI «Про Державний земельний кадастр».

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх держреєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до п. 10 розділу VII Закону №3613, документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

При цьому слід враховувати, що стаття 132 ЗКУ називає наявність кадастрового номера істотною умовою для здійснення будь-яких правочинів із земельною ділянкою з режимом постійного користування.

Нагадаємо, що рішенням КСУ від 22.09.2005 р. №5-рп/2005 визнано неконституційними такі положення ЗКУ:

— пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗКУ щодо зобов’язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення;

<…>

Джерело: Дебет-Кредитне забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:





Читайте также

Який коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2017 рік
views 255
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2017 рік Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру повідомила, що відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ ПКУ (в редакції Закону №2245-VIII) індекс споживчи...
Алгоритм складання нової декларації з плати за землю від ДФС
views 92
Алгоритм складання нової декларації з плати за землю від ДФС ДФС у Чернігівській області нагадує, що наказом Мінфіну від 23.01.2017 р. №9 було внесено зміни до декларації з плати за землю  (земельний податок та/або на плата за земельні ділянки держ...
Внесено зміни до плати за землю
views 44
Внесено зміни до плати за землю З 01.01.2018 р. набрав чинності Закон України від 07.12.2017 р. № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжен...
У 2018 році проведуть всеукраїнську нормативну грошову оцінку земель
views 473
У 2018 році проведуть всеукраїнську нормативну грошову оцінку земель Пунктом 11 "Перехідних положень" Закону про Держбюджет-2018 передбачено, що у 2018 році за рішенням та в порядку, затвердженому КМУ, буде проводиться загальнонаціональна (всеукраї...
Як платити за землю, нормативно-грошова оцінка якої не була проведена
views 137
Як платити за землю, нормативно-грошова оцінка якої не була проведена Для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю на 2017 рік за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не виконано, податківці рекомендують звернутись до Державно...
Право постійного користування і земподаток

Підписатися на розсилку свіжих новин