Зачастую бывает так, что предприятие берет на себя какое-то обязательство, например, вернуть кредит или рассчитаться за поставленные товары, и под обеспечение его выполнения предоставляет в залог имущество. Однако выполнить обязательство не удается, и в счет погашения задолженности приходится передавать кредитору заложенное имущество.
Каковы особенности отражения таких операций в бухгалтерском учете предприятия-должника (залогодателя)?
Правовое регулирование
Прежде всего выясним, что представляет собой залог.
Согласно ч. 1 ст. 546 ГКУ — это один из видов обеспечения исполнения обязательства. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не установлено законом (право залога) (ч. 1 ст. 572 ГКУ).
Следовательно, должно быть два договора:
— первый — долговой, по которому возникает обязательство;
— второй — залога, по которому ограничивается право пользования/распоряжения определенным имуществом.
То есть залог — это гарантия возврата долга, и если долг не вернули, его возмещают за счет заложенного имущества.
Такая сделка совершается в письменной форме (ч. 1 ст. 547 ГКУ). Причем договор залога, предметом которого является недвижимое имущество, а также в других случаях, установленных законом, подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрации (ч. 1 и ч. 2 ст. 577 ГКУ). Залог движимого имущества регистрируется в Государственном реестре отягощений движимого имущества (ч. 3 ст. 577 ГКУ).
<…>
Источник: Интерактивная бухгалтерия – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку: