Следует ли инвентаризировать переданную в аренду, а также полученную в аренду недвижимость? Если да, как часто проводить инвентаризацию? Каким образом отражать инвентаризацию помещений?
Ответ
Проводить инвентаризацию полученного в аренду и переданного в аренду имущества следует. Но такая инвентаризация имеет свои особенности. Объясним.
Инвентаризация полученного в аренду имущества
Согласно п. 6 р. I и пп. 1.1 р. III Положение № 879 инвентаризации среди прочего подлежат активы и обязательства, которые учитываются на забалансовых счетах, в частности, ценности, не принадлежащие предприятию, но временно находящиеся в его пользовании, т.е. объекты оперативной (операционной) аренды основных средств. К тому же в Инструкции № 291говорится:
«Товарно-материальные ценности и основные средства, стоимость которых отражена на забалансовых счетах, подлежат инвентаризации в порядке, действующем для ценностей, отраженных на балансовых счетах соответствующего класса».
А арендованные основные средства (в нашем случае — недвижимость) учитываются вне баланса на счете 01. Стало быть, в таком же порядке, как инвентаризируется собственная недвижимость (свои основные средства), необходимо проинвентаризировать и арендованную. О правилах инвентаризации основных средств читайте в материале «Инвентаризация основных средств: наиболее важные аспекты».
Выделим этапы инвентаризации арендованных основных средств, сосредоточившись на некоторых особенностях.
<…>
Источник: Интерактивная бухгалтерия – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку: