Как корректно согласно законодательству учитывать покупку имущественных прав аренды нежилого помещения (розничная торговля продуктов питания)? На каких бухгалтерских счетах, связанных с налогом на прибыль? С НДС? Каковы риски на законодательном уровне?
Бухгалтерский учет
Основной риск заключается в том, что на данный момент учет имущественных прав аренды находится в периоде «трансформации».
Так, согласно действующим нормам абз. 3 п. 5 НП(С)БУ 8 право на аренду помещений квалифицируется как нематериальный актив. По нормам Инструкции № 291 учет таких активов ведется на субсчете 122 «Права пользования имуществом».
Аналогичные нормы действуют и в налоговом учете. А именно: в пп. 138.3.4 НКУ говорится, что в группу 2 нематериальных активов включаются права пользования имуществом (право пользования земельным участком, кроме права постоянного пользования земельным участком в соответствии с законом, право пользования зданием, право на аренду помещений и т.п.). Сроки начисления амортизации нематериальных активов для данной группы определяются в соответствии с правоустанавливающим документом.
<…>
Источник: Интерактивная бухгалтерия – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку: