ФЛП на едином налоге группы 2 сдает помещение в аренду. Можно ли принимать арендную плату на личный карточный счет, а не на предпринимательский или наличными? Сумма арендной платы — 11000 грн. Если расчет наличный, то какие нужно вести документы? (г. Киев)
В ответе исходим из того, что вы соблюдаете ограничения, установленные для предельных площадей сдаваемых помещений (п.п. 291.5.3 НКУ) и «субъектности» арендодателей (п. 291.4 НКУ).
Расчет безналом.
Он легитимен только на предпринимательский банковский счет. А перечисление выручки на личный карточный счет будет нарушением п. 14 Инструкции № 492*, где запрещено использовать текущие счета физлиц, открытые для собственных нужд, с целью проведения операций, связанных с предпринимательской (и независимой профессиональной) деятельностью.
* Утверждена постановлением Правления НБУ от 12.11.2003 г. № 492.
И хотя каких-то конкретных санкций за это не предусмотрено, однако такое получение выручки может дать фискалам повод расценить эти доходы не как предпринимательские и попытаться обложить их НДФЛ (18 %) и ВС (1,5 %)…
Расчет наличными.
Вы, безусловно, можете принять от арендатора наличные, обязательно отразив это поступление в Книге учета доходов плательщика ЕН (далее — Книга), таким образом заодно и оприходовав наличные, как того требует п.п. 18 п. 3 кассового Положения № 148**.
** Утверждено постановлением Правления НБУ от 29.12.2017 г. № 148.
Если арендатор — субъект хозяйствования (неважно, юр- или физлицо), то платеж лучше разбить на две части, чтобы каждая из них не превышала 10 тыс. грн. Ведь п. 6 Положения № 148 наличные расчеты между СПД в пределах одного дня (по одному или нескольким документам) допускает в размере до 10 тыс. грн. (включительно). В случае превышения этой суммы грозит админштраф по ст. 16315 КУоАП (1700 — 3400 грн.).
<…>
Автор : Павленко Алексей, налоговый эксперт
Источник: Налоги и бухгалтерский учет – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку для оформления подписки: