В предыдущем материале мы рассказали об общих правилах уточнения платы за землю. А теперь перейдем к отдельным случаям. И начнем с того, как субъекту хозяйствования, который расширяет свой земельный фонд (например, приобрел еще один земельный участок), доначислить налоговые обязательства по плате за землю.
Сроки доначисления
По общему правилу за вновь отведенные земельные участки или по вновь заключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным (п.п. 286.4 НКУ).
Из этого следует, что если предприятие приобретет новый земельный участок, например, 19.10.2018 г., то ему следует подать в налоговый орган декларацию с (до)начисленным налоговым обязательством по земельному налогу (владельцы земли являются именно плательщиками земельного налога) не позже 20.11.2018 г.
Внимание! Если плательщик платы за землю не подаст налоговую декларацию с доначисленным налогом (как отчетную, если земли у предприятия до этого не было, так и уточняющую) в определенный выше срок, то, по мнению контролеров (категория 112.07 БЗ), он проворонит предельные сроки подачи отчетности. А потому к нему будут применены штрафные санкции, предусмотренные п. 120.1 НКУ за несвоевременную подачу налоговых деклараций. Размер штрафа составляет 170 грн. за каждую такую неподачу или несвоевременную подачу (при повторном нарушении — 1020 грн.).
Поэтому будьте внимательны и не пропустите этот срок.
Доначислять земельный налог за новоприобретенную землю новый владелец должен с начала того месяца, в котором он приобрел право собственности на такую землю. То есть
[tip]с первого числа месяца, в котором были зарегистрированы вещные права на недвижимое имущество (земельный участок)[/tip]
На это прямо указывает абзац второй п. 286.5 НКУ.
Поэтому независимо от того, в какой день месяца юрлицо приобрело (зарегистрировало) вещные права на земельный участок, налог оно должно уплатить за весь месяц.
<…>
Автор : Децюра Сергей, налоговый эксперт
Источник: Налоги и бухгалтерский учет – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку для оформления подписки: