Бухгалтерский учет
Арендатор, который улучшает арендованные активы, на такие улучшения в бухучете в общем случае формирует отдельный объект прочих необоротных материальных активов (п. 8 П(С)БУ 14, п. 21 Методрекомендаций № 561). Такой объект обычно учитывается на субсчете 117 и амортизируется в течение того времени, пока улучшенный объект находится у арендатора*.
* Если вы осуществляли неоднократные улучшения, налоговики каждое из них требуют отражать как отдельный объект. Наше мнение читайте в. «Налоги & бухучет», 2019, № 84, с. 2.
Из-за этого срок амортизации такого объекта «улучшения» часто устанавливают так, чтобы он был полностью самортизирован до окончания договора аренды. Это не обязательно, однако такое правило является довольно распространенным. Однако в случае, когда арендатор съезжает из арендованного помещения в связи с карантином, как правило, речь идет о досрочном расторжении договора аренды.
<…>
Источник: Налоги и бухгалтерский учет – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку для оформления подписки: