Главное управление ГНС в г. Киеве обращает внимание, что систематическая деятельность физического лица, осуществляющего операции по продаже (реализации) товаров, в т.ч. объектов недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации. При этом доходы, полученные физическим лицом-предпринимателем от осуществления хозяйственной деятельности, облагаются налогом в соответствии с нормами ст. 177 НКУ.

По мнению налоговиков, предпринимательской деятельностью можно считать совокупность постоянно или систематически осуществляемых действий по производству материальных и нематериальных благ, реализации товаров, выполнению работ или оказанию услуг с целью получения прибыли. Анализируя признаки, присущие предпринимательской деятельности, можно сделать вывод о том, что последняя предусматривает систематическое принятие лицом самостоятельных решений по осуществлению операций, направленных на получение прибыли, сопровождается принятием взятых на себя рисков, связанных с такой деятельностью.

Интересно, что одновременно появилось сообщение: прокуроры сообщили о подозрении народному депутату Украины в умышленном уклонении от уплаты налогов, совершенном лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью без создания юридического лица, что привело к фактическому непоступлению в бюджет средств в особо крупных размерах (ч. 3 ст. 212 УКУ). По данным следствия, в течение 2015-2020 годов он осуществлял предпринимательскую деятельность – систематическую продажу недвижимости в многоквартирных жилых домах в с. Петропавловская Борщаговка и с. Софиевская Борщаговка Киевской области без регистрации физлицом – предпринимателем или юридическим лицом. Доходы же от реализации квартир и нежилых помещений декларировал, как доходы физического лица от продажи собственного имущества, а не от предпринимательской деятельности, с применением ставки налога в размере 5% вместо 18%. По данным экспертизы, предварительно такие действия подозреваемого привели к непоступлению в госбюджет НДФЛ и НДС на общую сумму более 97 млн грн.