Предприятие — плательщик НДС (на общей системе налогообложения) сдает нежилое помещение в аренду. В соответствии с соглашением в первый же месяц аренды арендатор обязан внести предоплату за один месяц и дополнительно — гарантийный платеж в размере арендной платы за один
Оформление и учет коммунальных услуг и компенсации в договорах аренды
При аренде помещений множество вопросов возникает по поводу оплаты коммунальных услуг. Здесь возможны следующие варианты: арендодатель самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и «закладывает» их в сумму арендной платы, арендатор может самостоятельно оплачивать стоимость коммунальных услуг (если заключит договоры с соответствующими предприятиями о
Учет аренды недвижимости: бухгалтерский и налоговый
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения (ст. 181 Гражданского кодекса Украины). Также режим недвижимой вещи может распространяться на другие вещи, права
Как сдать в аренду часть имущества и остаться единщиком
Налоговое законодательство предусматривает только одну норму, устанавливающую ограничения при предоставлении имущества в аренду, да и вообще относительно всей аренды у физлиц-единщиков. Однако на практике предприниматели, желающие сдавать недвижимость в аренду, сталкиваются с множеством сложных ситуаций. Самые распространенные из них мы
Особенности заключения и исполнения договора найма (аренды)
Независимо от исторических, политических и других обстоятельств общества, договоры найма не теряют своей актуальности. И это неудивительно, ведь зачастую как у субъектов хозяйствования, так и у рядовых граждан возникает потребность во временном использовании полезных свойств определенной вещи. При этом приобретение
Как учитывать текущий ремонт, который проводит арендодатель?
Предприятие сдает собственные помещения в аренду. На каком счете учитывать расходы арендодателя на текущий ремонт имущества, которое находится в аренде? Нужно ли об этом прописывать в учетной политике? Давайте обсудим эту проблему. Правовой аспект Кто должен ремонтировать переданные в аренду
Нюансы продления аренды
Часто бывает так: взяли помещение в аренду на год, навели в нем красоту (отремонтировали) — понравилось, срок аренды продлили еще… Какие нюансы в учете могут быть, опишем в этой статье. Ситуация следующая. Арендатор провел капитальный неотделимый ремонт помещения (арендодатель расходы
Аренда пая физлицом
Гражданин предоставил собственный земельный участок (пай) в аренду другому физическому лицу, которое не является субъектом хозяйствования, и получает арендную плату за его использование. Кто должен уплатить налоги в данном случае? НДФЛ/ВС. Когда физлицо-гражданин передает земельный участок в аренду субъекту хозяйствования
Оформление, налогообложение и учет аренды автомобиля у физлица
Предприятие без авто трудно представить. Обеспечить себя транспортом предприятие может разными способами: приобрести, взять в финлизинг, ссуду, аренду и пр. Сегодня поговорим о последствиях получения в аренду плательщиком налога на прибыль автомобиля от физлица-непредпринимателя: — какой должна быть арендная плата;
НДСные последствия аренды авто
Наше предприятие получает/передает в операционную/финансовую аренду автомобиль. Каковы будут последствия в НДС-учете? ОТВЕТ: Операции по передаче (получению) имущества в аренду, кроме финансовой аренды (лизинга), не являются объектом обложения НДС. Вместе с тем предоставление услуг по аренде имущества по договору аренды облагается
