ФЛП на общей системе налогообложения — плательщик НДС сдает в аренду недвижимость и платит за аренду земли под ней. Земельный участок находится в коммунальной собственности. Арендатор возмещает арендодателю понесенные расходы по плате за землю. Можно ли уйти от начисления налоговых
Важен ли период в НН за услуги?
В налоговой накладной (НН) ошибочно указали «аренда за июль» (надо было — за июнь). Нужно ли исправлять? (г. Киев) Мы бы порекомендовали исправить, тем более если НН выписана на плательщика НДС. Поясним почему. Прежде всего это связано с постоянными придирками
Ремонт и улучшение арендованного помещения: НДС
Не каждое предприятие может позволить себе иметь собственный офис, складское помещение или производственный цех. Именно поэтому помещение берут во временное пользование на условиях аренды, то есть за определенную плату. Со временем объект аренды требует проведения ремонта. За чей счет и
Учет и налогообложение при расторжении договора аренды
Наше предприятие составляет финансовую отчетность по МСФО, является плательщиком НДС и квартальным плательщиком налога на прибыль. Согласно МСФО 16 «Аренда» по договору операционной аренды автомобиля, заключенному в начале 2019 года, были определены срок аренды, арендное обязательство и актив в форме права пользования
Какие налоговые последствия демонтажа ремонтного основного средства до истечения срока договора аренды помещения
Предприятие в 2014 году получило в операционную аренду помещение. В том же году был осуществлен капитальный ремонт (улучшение) данного помещения. На стоимость ремонта создали новый объект основных средств. В июле 2019 года в связи с повышением ставки арендных платежей пришлось
Как показать в учете улучшение арендованного имущества бюджетным учреждением
Эта хозяйственная операция урегулирована НП(С)БУГС 101 «Основные средства» и НП(С)БУГС 126«Аренда». При этом она достаточно трудно воспринимается бухгалтерами бюджетного учреждения. Ведь предписано учитывать объект (который невозможно выделить) в сумме стоимости улучшения, да еще и начислять амортизацию. Итак, давайте выясним учетные
Улучшения и ремонты в счет арендной платы арендованного имущества
Арендатор провел капитальный ремонт и модификацию арендованного имущества. С арендодателем было обусловлено, что стоимость проведенных работ зачисляется в счет арендной платы. Как отразить в учете такие ремонты и улучшения? Какие НДС-последствия? Будут ли разницы по налогу на прибыль? Приведем учет
Бухгалтерский и налоговый учет ремонта и улучшений арендованного помещения
Предприятие в связи с расширением штата решило перевести весь админперсонал (бухгалтерия, менеджеры) в отдельное помещение. Для этого арендовали старое офисное помещение, которое систематически нуждается в проведении ремонта, чтобы поддерживать его в пригодном для комфортной работы состоянии. Как в бухгалтерском и
Увеличивать ли стоимость улучшенного арендатором арендованного объекта
Наше предприятие заключило несколько договоров аренды необоротных активов, которые используем в своей операционной деятельности (здание офиса, магазин, производственные мощности, автомобили и т.п.). Мы планируем отремонтировать и улучшить несколько арендованных объектов. Нужно ли включать стоимость соответствующих работ в стоимость признанных активов
Амортизация и арендная плата
Может ли сумма арендных платежей быть ниже, чем сумма амортизации объекта операционной аренды? Нужно ли на размер превышения суммы амортизации над суммой арендных платежей начислять НДС? Правовой аспект. В общем случае нет никакого нижнего порога для арендной платы по договору
