Повод для статьи — вопрос с октябрьского вебинара «Про податки & бухоблік» (kyiv.factor.ua). По договору аренды плата вносится за первый и последний месяцы аренды. Гарантийный платеж за последний месяц бухгалтер арендодателя относит на субсчет 681. А при оплате аренды за
Обеспечительный платеж при аренде
Продолжаем разговор о гарантийном платеже при аренде (начало см. на с. 1 5). Обсудим последствия получения арендодателем обеспечительного гарантийного платежа, т. е. такого, который является задатком и подлежит возврату арендатору по окончании действия договора аренды. Обеспечительный платеж у арендодателя НДС.Если
Как учитывать приобретенные имущественные права аренды нежилого помещения
Как корректно согласно законодательству учитывать покупку имущественных прав аренды нежилого помещения (розничная торговля продуктов питания)? На каких бухгалтерских счетах, связанных с налогом на прибыль? С НДС? Каковы риски на законодательном уровне? Бухгалтерский учет Основной риск заключается в том, что на
НП(С)БУ 14 «Аренда» будет обновлено с 1 января
Минфин разработал проект приказа «Об утверждении Изменений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства финансов Украины по бухгалтерскому учету». Его цель — привести в соответствие с МСФО для малых и средних предприятий отражение в бухучете хозяйственных операций, связанных с арендой. Предлагают новую редакцию НП(С)БУ
Ограничения в предоставлении имущества в аренду ФЛП, плательщиком ЕН
Арендовать недвижимое имущество может любой единщик, а арендодателем может быть не каждый предприниматель – плательщик единого налога. Аренда в понимании налогового законодательства – это услуга. Не могут предоставлять в аренду недвижимое имущество плательщики единого налога первой группы. В соответствии с
Как в ф. № 1ДФ показывать арендную плату за землю разного целевого назначения
Налоговики объяснили налоговым агентам – арендаторам земельных участков, по какому признаку дохода отразить суммы доходов в форме № 1ДФ. Во-первых, налоговый агент (юрлицо, (его обособленное подразделение), который начисляет (выплачивает) доходы физлицу по договорам аренды с целевым назначением «личное крестьянское хозяйство» и
Улучшения в счет аренды и единщик
Арендодатель (плательщик единого налога) предоставил помещение в пользование. Арендатор предложил провести улучшения или капремонт этого помещения в счет арендной платы. Но можно ли осуществить такую операцию? И есть ли другие варианты? Что будет происходить в бухгалтерском и налоговом учете? Разбираемся
Аренда техники с персоналом
В последнее время аграриев постоянно тревожил вопрос: следует ли им регистрироваться плательщиками горючего акциза в случаях заправки техники своего подрядчика? Чтобы не рисковать, большинство аграриев вместо заключения договора подряда пытались брать в аренду сельхозтехнику. После последних нововведений кое-кто из них
Единщики-арендодатели земли/недвижимости должны платить земналог
Земля, принадлежащая единщикам-арендодателям, всегда стояла костью в горле у фискалов. К сожалению, прямого освобождения от земельного налога именно этой категории плательщиков в НКУ не было. Поэтому фискалы чаще отрицали возможность такого освобождения, чем соглашались с ним. А если и соглашались,
Что такое договор аренды по МСФО 16
Что такое аренда в понимании МСФО 16 и какие основные критерии ее признания? Какие нюансы должен знать арендатор? Об этом поговорим в данной статье. Начнем с того, что для целей признания договора арендным нужно исходить не из юридической формы такого
