Нежданно-негаданно в одном арендуемом помещении случился пожар. Вследствие этого арендатору пришлось нести существенные расходы по восстановлению в этом помещении причиненных «красным петухом» последствий. А теперь у бухгалтера вопросы, в том числе о налоговом и бухгалтерском отражении таких расходов. Давайте разбираться
Утверждена Методика расчета арендной платы за имущество
Кабинет Министров Украины постановлением от 28 апреля 2021 г. № 630 утвердил новую методику расчета арендной платы за имущество. Она определяет механизм определения размера платы за аренду объектов, определенных частью первой статьи 3 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества». Методика, среди
Используем автомобиль физлица
Практически каждому предприятию в рамках его хозяйственной деятельности приходится иметь дело с физическими лицами. В частности, юрлицо может заключать с ними договоры на выполнение работ или предоставление услуг, покупать и арендовать у них имущество, занимать им деньги, выплачивать дивиденды и
Арендуем недвижимость у физлица
Планируете арендовать у физлица недвижимость? Почему бы и нет. Но помните, что за операциями с физлицами всегда крадутся вопросы обложения выплаченного им дохода НДФЛ, ВС и ЕСВ. Попадут ли доходы от предоставления в аренду недвижимости под такой налоговый «пресс», расскажем
Заправка арендованной техники = реализация горючего?
Заправка наемного транспорта в топливный бак автомобиля, который будет использоваться по договору подряда, при исполнении условий указанных в подпункте “б” пп. 14.1.212 НКУ, относится к собственному потреблению и не считается реализацией горючего в смысле пп. 14.1.212 НКУ. К собственному потреблению относятся операции
Аренда за смещенный месяц: что в учете?
Сдаем помесячно (по дням) спецтехнику в аренду. Часто подписываем акты с арендаторами за смещенный месяц, например: c 15-го по 15-е число, с 20-го по 20-е число и т. п. Как быть в таком случае с признанием дохода и составлением НН?
Страхование арендованного имущества
Довольно часто договоры аренды предусматривают обязанность арендатора застраховать объект аренды. Страховой платеж уплачивается, как правило, авансом. Как учитывать арендатору такие суммы и куда девать не списанный в расходы страховой платеж при возврате арендодателю объекта аренды? Давайте разбираться вместе. Как правило,
Освобождение от арендной платы на карантине: последствия
В связи с карантином освободили арендаторов (единоналожника-ФЛП и двух граждан) на три месяца от арендной платы. Составили допсоглашения об освобождении. За эти месяцы помещением арендаторы не пользовались, арендные акты с ними не подписывались и арендные услуги фактически не предоставлялись. Возникнут
Отражать ли амортизацию активов по праву пользования по договорам аренды, которые признаны согласно требованиям МСФО
ООО, которое заключает договоры аренды земельных участков и помещений и в соответствии с МСФО на дату начала аренды признает активы по праву пользования и арендные обязательства, и учитывает как нематериальные активы в бухгалтерском счете 122 «Права пользования имуществом» обратилось с
Продлеваем аренду после улучшений
Необходимость продления договора аренды может возникнуть в любой момент. Но что если арендатор проводил улучшения объекта, взятого в аренду (с согласия арендодателя, без компенсации)? Как повлияет продление аренды уже улучшенного объекта на учет? Об этом сейчас и поговорим. Напомним, что
