Print Friendly and PDF
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла

Громадяни, які придбали житло за договором іпотечного кредиту чи за програмою будівництва (придбання) доступного житла, мають право на податкову знижку. Щоправда, для цього повинно бути виконано низку законодавчих вимог. У матеріалі ми з’ясуємо, хто, за яких умов і в якому обсязі може задекларувати податкову знижку й отримати від держави живі гроші

Податкова знижка за іпотечним житловим кредитом

Згідно з пп. 166.3.1 ПКУ, платник податку має право включити до податкової знижки (далі — ПЗ) у зменшення оподатковуваного доходу звітного податкового року частину суми процентів, сплачених таким платником податку за користування іпотечним житловим кредитом.

Порядок визначення суми процентів з іпотечним кредитом, які можна включити до ПЗ, визначено ст. 175 ПКУ.

Ознаки іпотечного житлового кредиту

Нагадаємо!

Іпотечний житловий кредит — фінансовий кредит, що надається фізичній особі банківською чи іншою фінансовою установою відповідно до закону строком не менш як на п’ять повних календарних років для фінансування витрат, пов’язаних із придбанням квартири (кімнати) чи житлового будинку (його частини) або будівництвом житлового будинку (його частини), що надаються у власність позичальника, з прийняттям кредитором цього житла (землі, що знаходиться під таким житловим будинком, у т.ч. присадибної ділянки) у заставу.

 (пп. 14.1.87 ПКУ)

Керуючись наведеним вище визначенням, акцентуймо увагу на головних ознаках іпотечного житлового кредиту.

Предмет й умови надання. Іпотечний житловий кредит надають фізособі на придбання житла, що переходить у її власність, а саме на:

  • придбання квартири (кімнати);
  • придбання житлового будинку (його частини);
  • будівництво квартири (кімнати);
  • будівництво житлового будинку (його частини).

Іпотечний житловий кредит вважається таким, якщо одночасно виконано такі умови:

  • кредит надає банк або інша фінустанова;
  • строк кредитування — не менш як 5 років;
  • за договором іпотеки кредитна установа приймає у заставу придбане житло.

Договір. У тексті кредитного договору має бути чітко прописано, що кредит надається на придбання чи будівництво житла.

<…>

Джерело: Інтерактивна бухгалтеріяне забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:








Читайте также

Правом засвідчувати паперові копії електронних доказів пропонують наділити нотаріусів
views 2
Правом засвідчувати паперові копії електронних доказів пропонують наділити нотаріусів У Верховній Раді зареєстровано законопроект, яким пропонується надати право робити паперові копії електронних доказів та їх засвідчення нотаріусу 17 квітня...
В Україні пропонують ввести нові правила «прописки»
views 4
В Україні пропонують ввести нові правила «прописки» Офіс реформи адміністративних послуг пропонує спростити процедуру реєстрації місця проживання. Зараз в Україні люди повинні зареєструвати своє місце проживання впродовж 30 календарних днів після ...
Оскаржуємо в суді незаконне блокування податкових накладних
views 11
Оскаржуємо в суді незаконне блокування податкових накладних Коли інші способи боротьби з блокуванням податкових накладних (ПН) не надають бажаного результату, не залишається нічого іншого, як звертатися до суду. Так, судові тяжби потребують сил і ч...
Рішення про анулювання реєстрації платника ПДВ за ініціативою контролюючого органу оскаржується: що з ПДВ?
views 21
Рішення про анулювання реєстрації платника ПДВ за ініціативою контролюючого органу оскаржується: що з ПДВ? Відповідно до п. 184.2 ПКУ анулювання реєстрації особи як платника ПДВ на підставі, визначеній у п.п. «а» п. 184.1 ПКУ, здійснюється за заяво...
Минув строк позовної давності — отже, заборгованість безнадійна!
views 29
Минув строк позовної давності — отже, заборгованість безнадійна! Автор : Сумцова Ольга, податковий експерт Є гарна новина! Мінфін наказом від 03.04.2018 р. № 400 видав Узагальнюючу податкову консультацію (далі — УПК № 400), що стосується визнання ...
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла обновлено: Березень 1, 2018 автором: admin
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла

Підписатися на розсилку свіжих новин

Маєте питання щодо бухгалтерських продуктів, послуг та заходів на нашому сайті? Замовте зворотній дзвінок