Print Friendly and PDF
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла

Громадяни, які придбали житло за договором іпотечного кредиту чи за програмою будівництва (придбання) доступного житла, мають право на податкову знижку. Щоправда, для цього повинно бути виконано низку законодавчих вимог. У матеріалі ми з’ясуємо, хто, за яких умов і в якому обсязі може задекларувати податкову знижку й отримати від держави живі гроші

Податкова знижка за іпотечним житловим кредитом

Згідно з пп. 166.3.1 ПКУ, платник податку має право включити до податкової знижки (далі — ПЗ) у зменшення оподатковуваного доходу звітного податкового року частину суми процентів, сплачених таким платником податку за користування іпотечним житловим кредитом.

Порядок визначення суми процентів з іпотечним кредитом, які можна включити до ПЗ, визначено ст. 175 ПКУ.

Ознаки іпотечного житлового кредиту

Нагадаємо!

Іпотечний житловий кредит — фінансовий кредит, що надається фізичній особі банківською чи іншою фінансовою установою відповідно до закону строком не менш як на п’ять повних календарних років для фінансування витрат, пов’язаних із придбанням квартири (кімнати) чи житлового будинку (його частини) або будівництвом житлового будинку (його частини), що надаються у власність позичальника, з прийняттям кредитором цього житла (землі, що знаходиться під таким житловим будинком, у т.ч. присадибної ділянки) у заставу.

 (пп. 14.1.87 ПКУ)

Керуючись наведеним вище визначенням, акцентуймо увагу на головних ознаках іпотечного житлового кредиту.

Предмет й умови надання. Іпотечний житловий кредит надають фізособі на придбання житла, що переходить у її власність, а саме на:

  • придбання квартири (кімнати);
  • придбання житлового будинку (його частини);
  • будівництво квартири (кімнати);
  • будівництво житлового будинку (його частини).

Іпотечний житловий кредит вважається таким, якщо одночасно виконано такі умови:

  • кредит надає банк або інша фінустанова;
  • строк кредитування — не менш як 5 років;
  • за договором іпотеки кредитна установа приймає у заставу придбане житло.

Договір. У тексті кредитного договору має бути чітко прописано, що кредит надається на придбання чи будівництво житла.

<…>

Джерело: Інтерактивна бухгалтеріяне забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:








Читайте также

Податківці розповіли про популярну схему для виведення готівки керівниками підприємств
views 16
Податківці розповіли про популярну схему для виведення готівки керівниками підприємств ДФС на своєму офіційному сайті,  повідомляє, що початку року за наслідками перевірок суб’єктів господарювання, які виплачували заробітну плату та інші ...
Постачання послуг оренди: рік, квартал чи місяць?
views 22
Постачання послуг оренди: рік, квартал чи місяць? Досить часто у разі оренди майна, що триває цілий рік, сторони не можуть остаточно визначитися з періодичністю фіксації в обліку послуг оренди: чи то їм відображати постачання послуг по місяцях, або...
Порядок виконання господарських договорів
views 17
Порядок виконання господарських договорів Публікується мовою оригіналу Общие условия выполнения хозяйственных договоров регулируются главами 48 ГКУ "Исполнение обязательств" и 22 ХКУ "Исполнение хозяйственных обязательств. Прекращение обязательств...
Процедурні порушення при податковій перевірці = скасування ППР?
views 19
Процедурні порушення при податковій перевірці = скасування ППР? Постанова Верховного Суду*, яку ми зараз буде- мо з вами розглядати, підтверджує сталу в судовій практиці позицію: податкове повідомлення-рі- шення (ППР) не може бути наслідком перевір...
Фізична особа, яка працює неповний робочий день, має право на податкову соціальну пільгу
views 22
Фізична особа, яка працює неповний робочий день, має право на податкову соціальну пільгу Відповідно до пункту 169.1 ПКУ платник податку має право на зменшення суми загального місячного оподатковуваного доходу, отримуваного від одного роботодавця у ...
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла обновлено: Березень 1, 2018 автором: admin
Податкова знижка за іпотечним кредитом і за програмою будівництва (придбання) доступного житла

Підписатися на розсилку свіжих новин