У разі сплати ТОВ орендної плати за земельні ділянки за 2017 — 2019 роки достатньо мати Витяг про НГО за 2015 — 2016 роки без обов’язку отримувати новий витяг після 01.01.2017 згідно з Порядком №489.
В орендарів земельних ділянок не меншає запитань щодо сплати орендної плати й обчислення за новими витягами після 01.01.2017 та обов’язку отримувати такі витяги щороку.
І ось маємо рішення Верховного Суду1 щодо донарахувань податковим органом податкового зобов’язання з плати за землю за 2017 — 2019 роки, які визнано неправомірними.
1 Постанова ВС від 07.02.2023 у справі №640/23439/20.
Отже, ситуація з практики: ТОВ за 2017-й, 2018-й, 2019-й роки задекларувало орендну плату в сумі 5 052 825,51 грн за орендовані земельні ділянки.
Орендну плату розраховувало виходячи з нормативної грошової оцінки (далі — НГО) двох земельних ділянок на підставі довідок (витягів) про розмір нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 17.02.2016 та від 13.08.2015.
При цьому, відповідно до довідки від 13.08.2015, НГО однієї земельної ділянки становить 12 млн грн; а іншої, відповідно до довідки від 17.02.2016, — 40 млн грн.
Але на замовлення якоїсь фізособи (хто це був, наразі невідомо) ГУ Держгеокадастру в м. Києві сформувало витяги щодо НГО земельних ділянок, які перебувають в оренді у ТОВ. Відповідно до нових витягів, НГО щодо земельних ділянок становить 48 млн грн та 121 млн грн.
Податківці про це якось дізналися, і в підсумку ТОВ було донараховано орендну плату. А ТОВ стверджує, що про нову НГО воно не знало, бо нових витягів не отримувало.
Отже, зміст цього спору зводиться до того, що, на переконання контролюючого органу, ТОВ було зобов’язане після 01.01.2017 отримати нові витяги про НГО земельних ділянок, з огляду на набрання чинності з 01.01.2017 Порядком №489, яким до формули розрахунку НГО введено новий коефіцієнт «Кф». Тимчасом як ТОВ наполягає на тому, що закон від нього цього не вимагає.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
