Податкове законодавство передбачає лише одну норму, яка встановлює обмеження в разі надання майна в оренду, та й узагалі щодо всієї оренди у фізосіб-єдинників.
Однак на практиці підприємцям, які воліють здавати нерухомість в оренду, доводиться стикатися з деякими труднощами. Найпоширеніші з них ми розглянемо в нашому матеріалі.
Розпочнімо із загального правила: підприємці, аби лишатися на спрощеній системі оподаткування, можуть здавати в оренду (пп. 291.5.3 ПКУ):
- земельні ділянки, загальна площа яких не перевищує 0,2 га;
- житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 кв. м;
- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 900 кв. м.
Таке обмеження не стосується юросіб-єдинників. Тобто вони можуть надавати в оренду земділянки, житлові й нежитлові приміщення будь-якої площі та будь-кому. Винятком є лізингові компанії, які відповідно до пп. 291.5.4 ПКУ не мають права провадити свою діяльність на спрощеній системі оподаткування. Детальніше про це читайте в публікації “Чи можуть бути єдинниками юрособи, які надають в оренду майно”.
На замітку!
Під час розрахунку максимально дозволеної площі, яку єдинник здає в оренду, площі кожної з груп майна додають.
Приклад
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
