Підприємство орендує земділянку комунальної форми власності. За умовами договору розмір орендної плати переглядають один раз на рік, зокрема в разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, проведення нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та в інших випадках. Чи може підприємство-орендар у разі зміни НГО сплачувати орендну плату в сумі, яку погоджено в договорі, якщо місцева влада не ініціює зміни в договорі оренди?
Відповідь:
Одразу скажемо: відповідь на зазначене запитання неоднозначна.
Зокрема, у роз’ясненні з категорії 111.02 розділу “Запитання – відповіді з Бази знань” ЗІР (zir.tax.gov.ua) розміщено відповідь контролерів на запитання: чи повинен орендар сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності відповідно до прийнятого органом місцевого самоврядування рішення про нову нормативну грошову оцінку землі, якщо зміни не внесені до договору оренди землі?, згідно з якою:
З документа
“…якщо орган місцевого самоврядування прийняв рішення про нову нормативну грошову оцінку землі з урахуванням вимог щодо строку його прийняття та оприлюднення, орендар сплачує орендну плату, обчислену із застосовуванням такої нормативної грошової оцінки (у т.ч. у разі невнесення відповідних змін до договору оренди землі)”
Здавалося б, цитоване роз’яснення чітко відповідає на поставлене запитання: контролери вважають внесення змін до договору другорядним кроком і закликають орієнтуватися на рішення місцевих рад.
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
