Не всегда предприятия, которым требуются новые средства производства, принимают решение об их покупке. Иногда они идут другим путем — берут требующееся имущество в оперативную аренду или финансовый лизинг. О нюансах осуществления таких операций арендодателем/лизингодателем и арендатором/лизингополучателем поговорим в этом спецвыпуске. Здесь мы рассмотрим как правовое регулирование арендных и лизинговых операций, так и нюансы их бухгалтерского и налогового учета, в том числе затронем вопросы операционной аренды у арендодателя-единоналожника и взятия в аренду имущества у физлиц-непредпринимателей. Спецвыпуск для вас подготовили редактор Наталья Вороная и налоговый эксперт Наталья Чернышова.
Рассматривать вопросы, связанные с оперативной арендой*, мы начнем с правовой почвы, на которой базируются отношения между арендатором и арендодателем. Особое внимание уделим договору аренды**. Ведь он — путеводная звезда сторон арендных отношений и играет важную роль в случае возникновения между ними спорных ситуаций. Ну что же, приступим!
* В некоторых нормативных документах этот вид правоотношений называют операционной арендой.
** Здесь не будем говорить о заключении договора аренды с нерезидентами.
На законодательном поле арендными вопросами ведают главным образом гл. 58 и 59 ГКУ, а также § 5 гл. 30 ХКУ. Согласно ч. 6 ст. 283 ХКУ к договорам аренды применяют соответствующие положения ГКУ с учетом особенностей, предусмотренных ХКУ. Таким образом, во взаимоотношениях между субъектами хозяйствования нормы этих двух Кодексов нужно применять в тандеме. При этом помня, что
<…>
Источник: Налоги и бухгалтерский учет – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку для оформления подписки: