Олена Коваленко
експерт з податкового обліку Експертус Головбух, Київ
Запитання
На рахунок КНП — орендодавця надійшов реєстраційний внесок учасника орендного аукціону. Кошти перерахували без ПДВ. Чи потрібно КНП складати податкову накладну?
Не завжди. Вирішальне значення має те, чи зараховує комунальне некомерційне підприємство (КНП) реєстраційний внесок у рахунок орендної плати. Розглянемо докладно, за яких умов виникають ПДВ-зобов’язання та коли складати податкову накладну.
Реєстраційний внесок — це сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, що діє станом на 1 січня поточного року. Потенційний орендар сплачує цей внесок на рахунок оператора електронного майданчика за реєстрацію заяви на участь в аукціоні. Реєстраційний внесок не повертають потенційному орендарю, крім випадків, які визначив КМУ (п. 17 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX).
Розмір, порядок і строки сплати та повернення гарантійних і реєстраційних внесків визначає Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 (далі — Порядок № 483).
Оператор електронного майданчика перераховує реєстраційні внески учасників на казначейський або банківський рахунок, який орендодавець зазначив в оголошенні. Він має на це п’ять робочих днів із дати проведення електронного аукціону (п. 107 Порядку № 483).
Аналогічну вимогу містить Типовий договір про проведення електронних аукціонів з передачі майна в оренду між орендодавцем та оператором електронного майданчика, затверджений наказом Мінекономіки від 02.06.2020 № 1032. Якщо зареєстровано лише одну заяву на участь в аукціоні, оператор перераховує реєстраційний внесок на рахунок, який зазначив орендодавець, із дня закінчення строку подання заяв.
<…>
Джерело: Експертус Головбух – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
