ВС* змінив свою думку та наразі вважає, що сума, яка підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом НБУ на день платежу.
Про можливість установлення ціни договору в гривневому еквіваленті певної суми в іноземній валюті ми писали неодноразово. Сьогодні розглянемо лише один із нюансів, який треба врахувати як тим продавцям, хто хоче підстрахуватися від можливого зростання валютних курсів, так і тим покупцям, які погоджуються на таку умову. Особливо якщо є ризик виникнення прострочення платежів за таким договором. Або є ризик його невиконання продавцем, коли виникає обов’язок повернути передоплату!
* Постанова Великої Палати ВС від 11.09.2024 у справі №500/5194/16.
Зміст справи
Між замовником та забудовником 27 січня 2015 року укладено договір про участь у спільному будівництві об’єкта — житлового будинку. Згідно з розпискою від 27 січня 2015 року забудовник отримав від замовника суму коштів, еквівалентну 65 000 дол. США, як повну оплату за об’єкт нерухомості за договором.
Після передання об’єкта нерухомості замовник дізнався, що забудовник повторно продав збудований ним житловий будинок, а замовникові запропонував інший об’єкт нерухомості, від чого той відмовився.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
