Велика Палата Верховного Суду України фактично дала добро на позасудове вирішення питання про стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу.

Вона, зокрема зауважила: “…процедура подання іпотекодержателем вимоги про усунення порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору (яка передує прийняттю іпотекодержателем рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки у позасудовий спосіб на підставі договору) не є перешкодою для реалізації іпотекодержателем права звернутись у будь-який час за захистом його порушених прав до суду…”.

На думку представників Великої Палати, якщо сторони передбачили в договорі можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права іпотекодержателю від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, то вимога про таке звернення шляхом встановлення у рішенні суду такого права іпотекодержателя є неналежним способом захисту.

Таким чином, Велика Палата відступила від правового висновку ВС, викладеного в постанові від 05.04.2017 р. у справі № 6-3034цс16.

Правова позиція Великої Палати ВС до постанова від 29.05.2019 р. у справі № 310/11024/15-ц

Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!