Юрособа на підставі договору орендує у фізособи нерухоме майно. Водночас для утримання цього майна фізична особа (орендодавець) сплачує комунальні послуги. Як юрособі (орендареві) оподатковувати виплачену фізособі (орендодавцеві) вартість отриманих комунальних послуг?
Відповідь:
За договором оренди орендодавець передає орендареві за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГКУ).
З документа
Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГКУ).
Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об’єкта оренди (ч. 2 ст. 286 ГКУ).
Отже, предметом договору оренди є встановлення розміру орендної плати за користування майном. Якщо орендар самостійно не укладає договори на споживання комунальних послуг, а здійснює відшкодовування орендодавцеві у частині понесених ним витрат на оплату комунальних послуг, то потрібно визначити порядок розрахунку вартості спожитих орендарем комунальних послуг та їх компенсації
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
