Унаслідок збройної агресії рф багато наших співвітчизників залишилися без житла. На щастя, є компанії, які прагнуть надати житло постраждалим. У цій статті розповімо, як це правильно оформити.
Договір дарування: основні моменти
Добровільне передання фізичній особі нерухомості зазвичай оформлюють шляхом укладання договору дарування. Відповідно до ч. 1 ст. 717 ЦКУ за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Договір, що встановлює обов’язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування (ч. 2 ст. 717 ЦКУ).
Мін’юст у роз’ясненні від 16.03.2011 р. зазначив, що договір дарування є безоплатним, тому дарувальник не має права вимагати від обдаровуваної особи зустрічних дій майнового або немайнового характеру. Договір дарування, укладений з порушенням вимог закону про безоплатність передання іншій стороні майна у власність, є нікчемним.
Дарунком можуть бути рухомі речі, зокрема й гроші та цінні папери, а також нерухомі речі (ч. 1 ст. 718 ЦКУ). Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 719 ЦКУ).
Сторонами в договорі дарування можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальна громада (ч. 1 ст. 720 ЦКУ).
Але! Державне комерційне підприємство не має права безоплатно передавати належне йому майно іншим юридичним особам чи громадянам, крім випадків, передбачених законом (ч. 5 ст. 75 ГКУ). А в ч. 1 ст. 11 Закону № 185-V указано, що державне акціонерне товариство, утворене у процесі перетворення державного підприємства, 100 відсотків акцій якого належать державі, не
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
