Намагаючись утриматися на плаву, ФОП стараються заробити зараз на усьому, у тому числі й здаючи вільну нерухомість, що стоїть без діла. Для ФОП на загальній системі, як і для звичайних фізосіб, жодних орендних обмежень законодавство не встановлює. Але ставки податку кусаються: з доходу доведеться сплатити 18 % ПДФО і 1,5 % військового збору. Набагато вигідніше бути орендодавцями ФОП на ЄП. А через збільшення лімітів за площами в полку таких орендодавців чекаємо на поповнення. Тому є сенс нагадати всі нюанси ЄП-оренди.
Кому не можна, а кому можна
Аби здавати в оренду вільну нерухомість, ФОП на ЄП повинен враховувати цілу низку правил та обмежень, які ПКУ встановлює залежно від групи ЄП.
Група 1.Єдиноподатники групи 1 в принципі не можуть займатися орендною діяльністю.
Група 2.Для ФОП-другогрупників в числі дозволених видів діяльності ПКУ називає надання послуг, у тому числі побутових, платникам ЄП та/або населенню (п.п. 2 п. 291.4 ПКУ).
Судячи з визначення з п.п. 14.1.203 ПКУ, надання майна в оренду для податкового законодавства — не що інше, як послуга. Тому виходить, що
<…>
Джерело: Податки та бухгалтерський облік – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати:
