Уряд та ВРУ спільно працюють над новими нормативними документами в інтересах усіх потерпілих унаслідок бойових дій і війни загалом. Одним із таких документів став Закон №2923, що набере чинності наприкінці травня.
Закон №2923 опубліковано в офіційному виданні «Голос України» 23.03.2023. Проте чинності набере щойно за два місяці після опублікування, а саме з 22 травня.
Отримання прямих збитків через війну — це вже рік як не новина, благодійна допомога від держави та іноземних партнерів — також, а от компенсація понесених втрат — це те, що уможливиться після перемоги, але до чого треба готуватися вже тепер. Які механізми запроваджує новий закон?
Структура Закону №2923
Новий закон містить усього 15 статей, але всі вони дуже важливі для постраждалих. Тож розглянемо новації окремо (хоча і досить коротко).
Стаття 1: визначення і терміни
Саме в цій статті надибуємо такий новий термін, як житловий сертифікат на придбання об’єкта житлової нерухомості (далі — житловий сертифікат) — електронний документ, що підтверджує гарантії держави щодо забезпечення фінансування придбання квартири, іншого житлового приміщення, будинку садибного типу, садового або дачного будинку (в тому числі фінансування придбання такого приміщення/будинку, що буде споруджений у майбутньому, або інвестування/фінансування його будівництва) в обсязі, що дорівнює грошовій сумі, зазначеній у такому документі.
І вже з цього визначення ми розуміємо, що нове житло отримати одразу всі, хто його втратив, навряд чи зможуть (тим більше, що війна і руйнування тривають). Проте держава обіцяє відновлення житлового фонду і гарантує всім, хто втратив житло, профінансувати його відбудову. Наразі така гарантія буде у вигляді сертифіката і лише в електронній формі.
А сама компенсація матиме такі форми:
а) виконання робіт, пов’язаних із будівництвом, на пошкодженому об’єкті нерухомого майна з метою його відновлення та/або надання будівельної продукції для виконання таких робіт;
б) надання коштів шляхом їх перерахування на поточний рахунок отримувача компенсації зі спеціальним режимом використання для будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку;
в) фінансування придбання квартири, іншого житлового приміщення, будинку садибного типу, садового або дачного будинку (в тому числі фінансування придбання приміщення/будинку, що буде споруджений у майбутньому, або інвестування/фінансування його будівництва) з використанням житлового сертифіката.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
