Єдиний податок 5 %, орендуємо приміщення у 2 фізосіб (за паспортом). Ми є податковими агентами і сплачуємо 1,5 % ВЗ та 18 % ПДФО. Скажіть, будь ласка, потрібно сплачувати податки на реквізити компанії (Дарницький район Києва) чи сплачувати податок за кожну фізособу на район прописки (Голосіївський, Деснянський)?
Відповідь:
У разі виплати доходу фізичній особі від надання нею приміщення в оренду юридичній особі податковим агентом є така юридична особа. Адже в пп. 170.1.2 ПКУ сказано, що податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості (включно із земельною ділянкою, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибною ділянкою) є орендар.
За загальним правилом, визначеним у пп. 168.4.1 ПКУ, “податок, утриманий із доходів резидентів та нерезидентів, зараховується до відповідних бюджетів згідно з Бюджетним кодексом України”.
У ч. 2 ст. 64 БКУ вказано, що податковий агент перераховує ПДФО до бюджету за своїм місцем розташування. Виняток передбачено в абз. 5 ч. 2 ст. 64 БКУ для випадків сплати ПДФО, нарахованого податковим агентом із доходів за здавання фізичними особами в оренду земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених у натурі (на місцевості). У таких випадках податковий агент має сплачувати податок до відповідного бюджету за місцезнаходженням таких об’єктів оренди. Проте в цій ситуації про такі об’єкти нерухомості не йдеться.
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: