ФОП на єдиному податку групи 2 здає приміщення в оренду. Чи можна приймати орендну плату на особистий картковий рахунок, а не на підприємницький або готівкою. Сума орендної плати – 11000 грн. Якщо готівковий розрахунок, то які документи треба вести? (м. Київ)
У відповіді виходимо з того, що ви дотримуєтесь обмежень, установлених для граничних площ приміщень (п.п. 291.5.3 ПКУ), які здаються, і «суб’єктності» орендодавців (п. 291.4 ПКУ).
Розрахунок безготівкою.
Він легітимний тільки на підприємницький банківський рахунок. А перерахування виручки на особистий картковий рахунок буде порушенням п. 14 Інструкції № 492*, де заборонено використовувати поточні рахунки фізичних осіб, відкриті для власних потреб, з метою проведення операцій, пов’язаних із підприємницькою (і незалежною професійною) діяльністю.
* Затверджена постановою Правління НБУ від 12.11.2003 р. № 492.
І хоча санкцій за це не передбачено, проте таке отримання виручки може дати фіскалам привід розцінити ці доходи не як підприємницькі і спробувати оподаткувати їх ПДФО (18 %) і ВЗ (1,5 %)…
Розрахунок готівкою.
Ви можете прийняти від орендаря готівку і вчасно відобразити її у Книзі обліку доходів платника ЄП (далі — Книга), таким чином заразом і оприбуткувавши готівку, як того вимагає п.п. 18 п. 3 касового Положення № 148**.
** Затверджено постановою Правління НБУ від 29.12.2017 р. № 148.
Але якщо орендар — суб’єкт господарювання (не важливо, юр- чи фізособа), то платіж краще розбити на дві частини, щоб кожна з них не перевищувала 10 тис. грн. Адже п. 6 Положення № 148готівкові розрахунки між СПД у межах одного дня (за одним або декількома документами) дозволяє у розмірі до 10 тис. грн. (включно). У разі перевищення цієї суми можна заробити адмінштраф за ст. 16315 КУпАП (1700 — 3400 грн.).
<…>
Автор : Павленко Олексій, податковий експерт
Джерело: Податки та бухгалтерський облік – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати: