Право постійного користування земельною ділянкою, наданою для створення фермерського господарства, переходить до його засновника після державної реєстрації. Така позиція суду чимало запитань — від переоформлення права до його держреєстрації та виконання податкових обов’язків. Юрист розглядає, кому належить право користування землею і як фермерському господарству оформити його на себе
Понад шість років існує правова позиція Великої Палати Верховного Суду (ВС) щодо призначення, використання та приналежності земельної ділянки, яку надали засновникові фермерського господарства (ФГ) на праві постійного користування, аби створити таке ФГ. Утім, на практиці досі виникає багато спірних ситуацій навколо цієї теми. Деякі з них розглянемо далі.
Яка правова природа права постійного користування землею
Поняття права постійного користування містить частина 1 статті 92 Земельного кодексу України (ЗК). Це право володіти і користуватися земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Інакше кажучи, постійний землекористувач може безстроково володіти земельною ділянкою (впливати на неї відповідно до свого інтересу), а також користуватися нею (отримувати її корисні властивості для задоволення власних потреб).
Обов’язковою умовою створення ФГ завжди було і є: його засновник має попередньо отримати землю у власність або у користування. Причому землю слід отримати саме з метою ведення фермерського господарства, зокрема, шляхом створення окремої юрособи — ФГ.
<…>
Джерело: Експертус Головбух – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
