(Коментар до постанови ВС КЦС від 28.10.2021 р. у справі № 282/422/20)
Чергове рішення, що свідчить про важливість чіткого зазначення однієї з істотних умов договору – ціни. Судова практика загалом із питань наявності та зрозумілості (як виявляється, навіть із цим можуть бути питання) доволі широка, що не дивно. І відсутність однієї з істотних умов у договорі оренди землі може бути підставою для визнання такого договору недійсним.
Зокрема, чинна редакція ч. 1 ст. 15 Закону про оренду називає істотними такі умови відповідного договору, як:
– об’єкт оренди, а саме:
- кадастровий номер,
- місце розташування та
- розмір земельної ділянки;
– дата укладення та строк дії договору оренди;
– орендна плата із зазначенням її:
- розміру,
- індексації,
- способу й умов розрахунків,
- строків,
- порядку її внесення та перегляду і
- відповідальності за її несплату.
Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону (див. постанову Верховного Суду від 20.09.2021 р. у справі № 506/132/20).
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
