Наше предприятие в начале июля получило разовую, достаточно существенную, скидку по арендной плате за помещения на август, сентябрь и октябрь 2020 года. Ее оформили дополнительным соглашением к первоначальному договору операционной аренды, которым была установлена новая фиксированная месячная арендная плата на эти месяцы (снизили плату на 30%). Скидка не связана с карантином или стимулированием арендатора продлить аренду.
Поскольку это, по сути, разовая договоренность с арендодателем, и на все будущие фиксированные платежи за аренду она не распространяется, возникает вопрос: отражать ли скидку в составе прибыли или убытка текущего периода (в доходах) либо же корректировать обязательство по аренде с применением новой ставки дисконтирования и, соответственно, балансовую стоимость актива в форме права пользования?
Ответ
Сразу же отметим, что МСФО 16 — относительно новый стандарт, поэтому теоретическая основа хоть и есть, но практический опыт его применения только нарабатывается. Консультанты и бухгалтеры проходят этот путь, что называется, рука об руку.
По мнению автора, предоставление подобной скидки (пересмотр суммы арендной платы) на август – октябрь 2020 года на основании дополнительного соглашения к первоначальному договору аренды вполне подпадает под правила учета модификации аренды, приведенные в параграфах 44–46 МСФО 16.
<…>
Источник: Интерактивная бухгалтерия – не забудьте оформить подписку на любимое издание!
Чтобы БЕСПЛАТНО получить доступ к полному тексту статьи заполните, пожалуйста, заявку: