Установа орендує приміщення у звичайної фізособи та у ФОП? Як оподатковувати такий дохід?
Роз’яснення щодо схожих питань надали податківці в ІПК від 28.05.2024 № 2958/ІПК/99-00-24-03-03 ІПК.
Порядок оподаткування залежить від того, кому саме виплачується доход у вигляді орендної плати — звичайній фізособі чи фізособі-підприємцю (ФОП). Розглянемо окремо.
Звичайна фізособа Згідно з п.п. 164.2.5 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI (далі — ПКУ) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ.
Тобто дохід, отриманий фізособою у вигляді орендної плати, оподатковується ПДФО та ВЗ на загальних підставах, що підкреслюють податківці в ІПК від 28.05.2024 № 2958/ІПК/99-00-24-03-03 ІПК. При цьому об’єкт оподаткування визначають з огляду на розмір орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але в розмірі, не меншому ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальній розмір орендного платежу визначає орган місцевого самоврядування.
<…>
Джерело: Бухгалтерія: БЮДЖЕТ – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
