* Читайте подробиці в «Податки & бухоблік», 2020, № 29, с. 26.
Приватна нерухомість
Підстави.Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ч. 1 ст. 291 ГКУ). Тобто просто зібрати речі та з’їхати з приміщення не можна.
Але договір оренди може бути розірваний за згодою сторін.
Також він може розриватися достроково на вимогу орендодавця або орендаря. Щоправда, тільки на певних підставах. Вони зазвичай пов’язані з недобросовісним виконанням зобов’язань за договором оренди.
Наприклад, орендар може вимагати розірвання договору, якщо орендодавець передав приміщення, якість якого не відповідає умовам договору (п. 1 ч. 1 ст. 784 ЦКУ). У свою чергу, орендодавець може вимагати розірвання договору, якщо орендар без дозволу орендодавця передав приміщення в суборенду (п. 2 ч. 1 ст. 783 ЦКУ).
Нинішня ситуація не зовсім уписується в підстави для розірвання договору на вимогу тієї чи іншої сторони. Тому якщо ви — орендар і хочете розірвати договір, то основним способом буде саме розірвання за згодою сторін
<…>
Джерело: Податки та бухгалтерський облік – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати:
