Публікується мовою оригіналу
ГУ ГФС в Харьковской области сообщает, что в целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, типы объектов недвижимости определяются в соответствии со ст. 14 НКУ на основании оригиналов документов, подтверждающих право собственности на такие объекты.
В соответствии с п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, также объект нежилой недвижимости, в том числе его часть. В соответствии с п.п. 14.1.1291 НКУ объекты нежилой недвижимости – здания, помещения, не отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, делятся на следующие типы:
- здания гостиничные – гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные приюты, лагеря для отдыха, дома отдыха;
- здания офисные – здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания для конторских и административных целей;
- здания торговые – торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания;
- гараже – гаражи (наземные и подземные) и крытые автостоянки;
- здания промышленные и склады;
- здания для публичных выступлений (казино, игорные дома);
- хозяйственные (приусадебные) здания – вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и т.д.;
- прочие здания.
Согласно п.п. 266.5.1 НКУ ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных громад в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 % размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 базы
База налогообложения объектов нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в т.ч. документов на право собственности (п.п. 266.3.2 НКУ).
Джерело: Аверс-Бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
