З 1 жовтня 2025 року змінюється порядок оподаткування земельних ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам для видобування та розробки родовищ корисних копалин.
Законом України від 16.07.2025 р. № 4536-ІХ внесено зміни до ПКУ, якими встановлено окремі ставки земельного податку для таких ділянок:
8% від нормативної грошової оцінки – якщо ділянка має проведену нормативну оцінку;
12% від нормативної грошової оцінки ріллі по АР Крим або області – якщо оцінку конкретної ділянки не проведено.
Проте для цих земель діє спеціальний порядок справляння податку – фактично застосовується 25% від визначених ставок. Це означає, що реальні ставки становитимуть:
2% – для ділянок із проведеною оцінкою;
3% – для ділянок без оцінки.
Тобто фактичне податкове навантаження не перевищуватиме граничні розміри, встановлені ПКУ (3% і 5% відповідно).
Звертаємо увагу, що нові правила діятимуть лише з 1 по 4 жовтня 2025 року.
Це пов’язано з тим, що з 5 жовтня 2025 року набирає чинності Закон України від 21 серпня 2025 року № 4577-ІХ, яким ст.ст. 274 та 277 ПКУ повертаються до попередньої редакції. Таким чином, зміни, передбачені Законом № 4536-ІХ, втратять чинність вже через кілька днів після їх запровадження.
Оскільки протягом короткого періоду (01.10.2025 – 04.10.2025) база оподаткування за земельні ділянки зміниться, платники плати за землю зобов’язані уточнити свої податкові зобов’язання.
Уточнюючу податкову декларацію слід подати не пізніше 20 листопада 2025 року (п. 286.4 ПКУ).
Джерело: “Я – Бухгалтер”
