Чи можна взяти в оренду ціле підприємство? Як вести облік витрат на утримання і поліпшення такого об’єкта оренди? Чи можна цей об’єкт або його поліпшення амортизувати? Про все це далі в нашій статті.
Правові підстави
Цілісний майновий комплекс — що це таке?
Підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для провадження підприємницької діяльності (ст. 191 ЦКУ).
До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом.
Підприємство або його частина можуть бути об’єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів.
Отже, підприємство як єдиний майновий комплекс можна не тільки купити, а й узяти в оренду. Проте, коли ми говоримо про підприємство в оренду, то найчастіше згадуємо про держмайно.
Увага: правові підстави оренди державних цілісних майнових комплексів у 2025 році зазнали значних змін.
Так, раніше ми казали, що можливість оренди цілісного майнового комплексу передбачено, зокрема, ст. 283 ГКУ. Але при цьому встановлено вимогу: оренда структурних підрозділів державних та комунальних підприємств не має порушувати виробничо-господарську цілісність, технологічну єдність певного підприємства. І, звісно, держава може встановлювати перелік підприємств, цілісні майнові комплекси яких не можуть бути об’єктом оренди.
Проте 28 серпня 2025 року ГКУ скасували, про що ми повідомили за посиланням.
Тоді само набрав чинності Закон №4196, яким, зокрема, врегульовано деякі питання використання державного та комунального майна.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
