Операції дарування нерухомості фізичній особі відображають у бухгалтерському обліку в загальному порядку. Водночас є певні нюанси, пов’язані з нарахуванням податків з такої операції (див. докладніше статтю “Договір дарування нерухомості фізособі: податковий облік”). Тож у цій статті розглянемо бухгалтерський облік операцій дарування нерухомості фізичній особі на прикладі.
Бухгалтерський облік
У разі безоплатного передання нерухомості юридична особа показує в бухгалтерському обліку витрати на субрахунку 977 “Інші витрати”. І тут виникає запитання: чи потрібно об’єкт нерухомості перед переданням фізичній особі переводити на субрахунок 286 “Необоротні активи та групи вибуття, утримувані для продажу”?
Нагадаємо, що на субрахунку 286 ведуть облік наявності та руху необоротних активів та груп вибуття, які визнають утримуваними для продажу відповідно до НП(С)БО 27 “Необоротні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність”.
Вважаємо, що в цьому випадку переводити необоротний актив на субрахунок 286 не потрібно. Адже згідно з п. 1 розд. II НП(С)БО 27 необоротні активи визнають утримуваними для продажу в разі, якщо:
– економічні вигоди очікується отримати від їх продажу, а не від використання за призначенням;
– вони готові до продажу в їх теперішньому стані;
– їх продаж, як очікується, буде завершено протягом року з дати визнання їх такими, що утримуються для продажу;
– умови їх продажу відповідають звичайним умовам продажу для подібних активів;
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
