У матеріалі “Договір дарування нерухомості фізособі: правові аспекти” ми розглядали особливості укладання договорів дарування нерухомості фізичній особі. Продовжуючи цю тему, у цій статті розповімо про податковий облік таких операцій.
Податок на прибуток
Порядок відображення операції дарування нерухомості фізичній особі залежить від того, чи виконує платник податку на прибуток коригування фінансового результату.
Зокрема, “малодохідні” платники податку на прибуток (у яких річний дохід не перевищує 40 млн грн), які поставили в податковій декларації з податку на прибуток підприємств позначку про непроведення коригувань фінрезультату, показують у “прибутковому” обліку операції дарування нерухомості фізособі лише за бухгалтерськими правилами (пп. 134.1.1 ПКУ).
Щодо “високодохідних” платників (з річним доходом понад 40 млн грн), а також осіб, які не поставили у “прибутковій” декларації позначку про непроведення коригувань фінрезультату, то за операціями дарування нерухомості саме фізичній особі вони коригування фінансового результату не виконують.
Так, відповідно до норм пп. 140.5.10 ПКУ фінансовий результат податкового (звітного) періоду підлягає збільшенню на суму перерахованої безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) особам, що не є платниками податку (крім фізичних осіб, які є платниками податку на доходи фізичних осіб), платникам податку, які є пов’язаними особами (у разі, якщо отримувач фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг) задекларував від’ємне значення об’єкта оподаткування за податковий (звітний) рік, який передує року, у якому отримано таку безповоротну фінансову допомогу (безоплатно надані товари, роботи, послуги), за умови, що таку допомогу враховано у складі витрат під час визначення фінансового результату до оподаткування), і платникам податку, які оподатковуються за ставкою 0 % відповідно до п. 44 підрозд. 4 розд. XX “Перехідні положення” ПКУ, крім безповоротної фінансової допомоги (безоплатно наданих товарів, робіт, послуг), перерахованої неприбутковим <…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
