Юрособа протягом 2024 року купує у фізособи 5 земельних ділянок, які та купила у 2022 році. Які особливості оподаткування ПДФО та ВЗ?

Особливості оподаткування доходу, отриманого від продажу нерухомості, зокрема земельних ділянок, встановлено ст. 172 ПКУ.

Неоподатковуваний дохід

Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року за умови перебування такого майна у власності платника податку більше ніж три роки дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) (п. 172.1 ПКУ):

— житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);

— земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені ст. 121 ЗКУ залежно від її призначення;

— земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.

<…>

Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: