Орендарям земельних ділянок сільгосппризначення, власниками яких є фізичні особи, доводиться вирішувати питання щодо нарахування ПДФО та військового збору й подання звітності в разі смерті власника земельної ділянки. Тож далі з’ясуємо, у якому порядку потрібно сплачувати податкові зобов’язання щодо доходів особи, яка померла, і хто несе за це відповідальність.
Правові наслідки смерті орендодавця
Насамперед нагадаємо, що у ст. 31 Закону про оренду землі не передбачено, що смерть орендодавця є підставою для припинення договору оренди землі, а відповідно до ч. 4 ст. 32 перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи в порядку спадкування не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. У цьому випадку також діє ч. 1 ст. 770 ЦКУ, згідно з якою в разі зміни власника речі, переданої в найм, до нового власника переходять права й обов’язки наймодавця.
Спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб, тобто спадкоємців (ст. 1216 ЦКУ). Водночас до складу спадщини входять усі права й обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦКУ).
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
