У липні 2023 року підприємство придбало нежитловий об’єкт з метою використання для виробництва. Але згодом виявилося, що об’єкт непридатний для використання і його доведеться ліквідувати і розібрати. У вересні 2023 р. об’єкт знято з реєстрації. Як оприбуткувати та списати його та які наслідки з ПДВ?
Оприбуткування та списання об’єкта
Якщо підприємство придбало нерухомість з метою використання у власній діяльності, воно мало відобразити її у складі капітальних інвестицій на субрахунку 152.
Надалі такий об’єкт планувалося поставити на баланс (ввести в експлуатацію). Але об’єкт не введено в експлуатацію, бо з’ясувалося, що він не може використовуватися за призначенням. Об’єкт зняли з реєстрації і далі розбиратимуть, оприбутковуючи отримані від розбирання матеріали.
Отже, об’єкт ОЗ вилучається з активів (списується з балансу) у разі його вибуття внаслідок невідповідності критеріям визнання активом (п. 33 НП(С)БО 7).
Цю норму слід тлумачити розширено. Вона стосується не тільки ОЗ, а й капітальних інвестицій у необоротні активи (майбутні ОЗ), тобто об’єктів, відображених на рахунку 15. Це випливає з п. 1 НП(С)БО 7, де сказано, що саме НП(С)БО визначає методологічні засади формування у бухгалтерському обліку інформації про основні засоби, інші необоротні матеріальні активи та незавершені капітальні інвестиції в необоротні матеріальні активи (далі — основні засоби). Тобто до ОЗ у розумінні НП(С)БО 7 віднесено й капітальні інвестиції.
Тож якщо підприємство зрозуміло, що придбана нерухомість не може використовуватися за призначенням, її списують з балансу. Зафіксувати цей момент можна на дату зняття з реєстрації, склавши відповідний Акт на списання ОЗ. Наприклад, можна використовувати форму Акта списання основних засобів (часткової ліквідації), затверджену Наказом №818 (вона є обов’язковою тільки для держпідприємств), або іншу форму, розроблену підприємством самостійно. Розробляючи власну форму, за основу можна взяти як наведену вище форму акта, так і Акт списання ОЗ форми №ОЗ-3, затвердженої скасованим Наказом №352.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
