Підприємець на загальній системі (платник ПДВ) вирішив побудувати склад, який надалі буде використовувати в госпдіяльності в операціях, оподатковуваних ПДВ. Чи має право такий підприємець включити до витрат вартість матеріалів, придбаних для будівництва? І чи можна включати до податкового кредиту сплачений при їх придбанні ПДВ? Розбираємося.
Витрати на будівництво
У процесі будівництва складу підприємець придбаває матеріали, а також, можливо, замовляє виконання будівельно-монтажних робіт спецбудорганізаціям. Чи можна у момент оплати грошей за будматеріали або роботи відразу віднести ці суми до витрат?
Ні, так діяти не можна. Відносити до складу витрат витрати на самостійне виготовлення основних засобів (ОЗ), що підлягають амортизації, прямо забороняє п.п. 177.4.5 ПКУ.
[tip]А якщо йдеться про витрати на самостійне виготовлення ОЗ, що НЕ підлягають амортизації, то для них просто немає місця в п. 177.4 ПКУ.[/tip]
Але це не означає, що витрат не буде взагалі .
Річ у тому, що вартість будматеріалів та будробіт не можна записати в Книгу обліку доходів і витрат відразу. А ось поступово — будь ласка. Через віднесення до витрат амортизаційних відрахувань(п.п. 177.4.6 ПКУ).
Але тут у підприємця можуть виникнути побоювання, чи можна амортизувати приміщення складу? Так, можна. Амортизувати (відносити до витрат відповідні амортизаційні відрахування) не можна тільки об’єкти ОЗ подвійного призначення (п.п. 177.4.6 ПКУ). До таких «нещасних подвійних» ОЗ з нерухомості віднесена тільки житлова нерухомість. Зрозуміло, що склад — це нежитловий фонд, тому з його амортизацією проблем не виникає .
Амортизація: «з коли» і як?
Отже, право на амортизацію є — чудово. Але коли її починати? Як нараховувати? Врешті-решт, як сформувати первісну вартість складу?
<…>
Автор : Мірошниченко Віталіна, податковий експерт
Джерело: Бухгалтер 911 – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати: