Так уже склалося, що без походу до нотаріуса укласти договір купівлі-продажу нерухомості не вийде. Виною тому ст. 657 ЦКУ, в якій сказано, що договір купівлі-продажу нерухомості з фізособою укладають у письмовій формі і посвідчують нотаріально.
Але для того щоб правочин оформити нотаріально, від сторін договору знадобляться документи про сплату ПДФО, ВЗ, пенсійного збору, держмита або витрат на нотаріальне оформлення, адміністративних зборів тощо.
Частину з них повинен оплатити продавець, частину — покупець. У принципі, сторони можуть як завгодно поділити ці витрати за домовленістю. Але оплачувати їх потрібно від імені «того, кого потрібно». Якщо в законі, декреті, кодексі сказано, що платник — продавець, отже, саме від його імені має бути оформлений документ про оплату. А тепер детальніше.
Послуги рієлтора
Якщо ви підключили до пошуку житла рієлтора, то агент-посередник візьме за свої послуги в середньому 5 % від суми правочину. Хто замовляє музику, той, звичайно, і платить. У цьому випадку — це покупець нерухомості.
<…>
Джерело: Податки та бухгалтерський облік – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб отримати доступ до повного тексту статті заповніть, будь ласка, заявку для оформлення передплати: