Олена Озерова
керівник експертної групи Експертус Головбух, Київ

Запитання

Підприємство впродовж багатьох років утримує на балансі недобудову, яку не ввели в експлуатацію. Витрати накопичували на рахунку 15 як капінвестиції. У звітному році ухвалили рішення демонтувати будівлю, через те що проєкт застарілий і продовжувати будівництво недоцільно. Як задокументувати списання і демонтаж? Які записи зробити в бухобліку? Чи нараховувати ПДВ і, якщо так, як скласти податкову накладну? Чи виникатимуть податкові різниці з податку на прибуток?

Капітальні інвестиції — складова необоротних активів, тому на їх облік поширюються норми НП(С)БО 7 «Основні засоби». Незавершені капітальні інвестиції не відповідають критеріям визнання активом, тому підлягають списанню з балансу (п. 33 НП(С)БО 7).

Документування

Розпочніть із документального оформлення. Для цього проведіть позапланову інвентаризацію об’єкта капітальних інвестицій, аби підтвердити його фактичний стан і наявність. Складіть окремий інвентаризаційний опис. Зазначте в ньому дані про характер виконаних робіт, їхню вартість згідно з кошторисом. Наведіть причини, через які припинили будівництво (п. 3.4 розд. ІІІ Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженого наказом Мінфіну від 02.09.2014 № 879).

Форму опису розробіть власноруч і закріпіть наказом керівника.

Створіть комісію із представників різних відділів підприємства. Вона має оцінити об’єкт і встановити причини списання. Обов’язково включіть до комісії фахівця, який надасть висновок про недоцільність перебування на балансі таких витрат у зв’язку з титм, що проєкт втратив актуальність.

Підготуйте дефектний акт, у якому обґрунтуйте неможливість або недоцільність добудови об’єкта і введення його в експлуатацію.

На підставі інвентаризаційного опису і дефектного акта комісія має скласти акт списання об’єкта капітальних інвестицій у довільній формі. За зразок можна взяти форму акта списання основних засобів, затверджену наказом Мінфіну «Про затвердження типових форм з обліку та списання основних засобів суб’єктами державного сектору та порядку їх складання» від 13.09.2016 № 818. Можете розробити форму акта самотужки й не забудьте включити до нього обов’язкові реквізити первинних документів.

<…>

Джерело: Експертус Головбух – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: