Публікується мовою оригіналу

Многие люди думают, что ипотека подразумевает лишь покупку жилья. На самом деле ипотека – это вид кредита, залогом которого выступает любая недвижимость.

Сейчас кредиты под залог уже имеющейся недвижимости – очень популярны. Полученные деньги заемщик может потратить на собственные расходы. Часто пользуются спросом у многих людей ломбардные заем под залог недвижимости.

Обычный банковский кредит (кредит без справки о доходах, беспроцентный кредит и другие) выглядит так: Вы предоставляете свой дом, квартиру или гараж в залог и запрашиваете у банка заем на Ваши цели. Банкир потребует от Вас подтверждение доходов, кредитную историю, возможно поручителя или ликвидного имущества, а также стандартный пакет документов. На рассмотрение заявки уйдет примерно две недели.

Ломбардный отличает от обычного банковского займа тем, что необходимым условием для его получения является лишь наличие залога. В том случае, если недвижимость с юридической точки зрения правильно оформлена, она имеет определенную рыночную стоимость, то сумма кредита может быть в размере 40-60% от стоимости. Такие требования, как предоставление справки о доходах, поручителя, хорошей кредитной истории – отсутствуют при оформлении данной процедуры. Срок его рассмотрения примерно 2 дня. Если нет времени ждать, тогда проще за кредитом обратиться в МФО: Moneyveo, Mycredit, Alex Credit, Dinero и др.

Ломбардные кредиты выдают не только ломбарды, но и банки, а также частные инвесторы. Последними являются физические лица, которые предоставляют ссуду от своего имени.

Ломбардным кредитом под залог недвижимости чаще всего пользуются в том случае, когда срочно необходимо купить новую квартиру и переехать в нее, а продав старую – расплатиться с кредитором. Также им пользуются предприниматели, которым необходимы деньги на развитие бизнеса. Здесь конечно, взять кредит без справок не получится.

Ломбардные займы могут решить срочный финансовый вопрос. Они помогают тем людям, которым нужны деньги прямо сейчас, вернуть которые они смогут с будущего дохода.

Преимущества данного вида услуги:

• отсутствие предоставления целевого назначения кредита;
• отсутствие требования по предоставлению справки о доходах, кредитной истории и т. д.;
• скорость оформления.

Какой бы способ Вы не выбрали, продумайте наперед все до мелочей. Вы должны осознавать, что займ, полученный от банка или ломбарда, придется отдавать рано или поздно. Перед тем, как принять решение взятие «денег в долг» у банка под залог недвижимости, взвесьте все «за» и «против».