Підприємство має у власності виробниче приміщення та пільгу з податку на нерухомість. Які будуть наслідки, якщо керівництво ухвалить рішення про використання цього приміщення як офісного або про його передання в оренду?

Відповідь:

Відповідно до пп. “є” пп. 266.2.2 ПКУ передбачено пільгу з податку на нерухомість для таких об’єктів:

Однак пільгу можливо застосувати в разі дотримання чотирьох обов’язкових умов (див. ІПК ДПСУ від 27.01.2022 р. № 195/ІПК/99-00-04-01-03-06, від 19.01.2022 р. № 28/ІПК/99-00-04-01-03-06):

– будівля промисловості має відповідати коду 125 Класифікатора;

– суб’єкт господарювання має використовувати будівлю промисловості протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності;

– основний вид діяльності суб’єкта господарювання згідно з реєстраційними даними має бути класифіковано в секціях B – F КВЕД ДК 009:2010;

– будівля промисловості (у т. ч. її частина) протягом звітного (податкового) періоду не має бути здана в оренду, лізинг, позичку іншим суб’єктам господарювання.

Тож у разі передання приміщення в оренду право на пільгу втрачається. У такому разі податок на нерухоме майно потрібно нараховувати за весь період оренди, визначений у договорі оренди, починаючи з першого числа місяця, у якому будівлю передано наймачеві в оренду, і до останнього числа місяця, у якому закінчився строк оренди будівлі згідно з актами приймання-передавання (див. роз’яснення з категорії 106.07 розділу “Запитання – відповіді з Бази знань” ЗІР (zir.tax.gov.ua)).

<…>

Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!

Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: